Handelspand te koop - Herseaux VBD21539

Chaussée de Luingne 1 7712 Herseaux

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21539
  • 170 m²
Chaussée de Luingne 1 7712 Herseaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commercieel gelegen woning te Herseaux biedt een bijzonder potentieel voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gevestigd in postcode 7712, wordt dit gebouw aangeboden voor een prijs van 159.000 euro. Het eigendom combineert een commerciële ruimte met de mogelijkheid tot bewoning op de eerste verdieping, waardoor het ideaal is voor wie een woning wil combineren met een bedrijfsruimte of voor herbestemming tot een kleine woning unifamiliale. Het gebouw beschikt over een totaal oppervlakte van 170 m² en bestaat uit verschillende functionele ruimtes die, met enige renovatie, kunnen worden aangepast aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte verdeeld over drie kamers, die eventueel kunnen worden ingericht als salon, eetkamer en keuken. Dit biedt ruime mogelijkheden voor het opzetten van een winkel, kantoor of praktijkruimte, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Daarnaast beschikt het pand over praktische buitenruimtes: twee binnenplaatsen, waarvan één met een overdekte veranda die mogelijk kan worden omgevormd tot een veranda of overdekte terras. Deze binnenplaatsen maken het pand niet alleen functioneel, maar bieden ook ontspanningsmogelijkheden en extra opslagruimte. De aanwezigheid van een kelder voegt extra opslagruimte toe, ideaal voor het bewaren van voorraad of andere benodigdheden. De eerste verdieping bestaat uit een grote open ruimte die nu twee slaapkamers en een bureau verbindt. Met enige aanpassingen – zoals het aanleggen van een badkamer en een kleine keuken – kan deze ruimte volledig worden omgevormd tot een woongelegenheid. De woning vereist nog enkele werkzaamheden om volledig in te richten, maar biedt hiermee veel kansen voor creatieve verbouwingsprojecten. Het gebouw kan bovendien zijn huidige functie als commercieel pand behouden, met de mogelijkheid om opslagruimte op de verdieping te gebruiken. Herseaux ligt in een rustige omgeving en is eenvoudig bereikbaar, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel zakelijk gebruik als wonen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21539 Ref. verkoper: 3878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

306 m 1' 18'' 317 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

242 m 48'' 242 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,3 km 7' 1,3 km 2' 41'' 1,2 km 11' 1,2 km 15'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

45 m 32''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

45 m 32''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

45 m 32''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,4 km 54' 15,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,4 km 11' 2,7 km 25' 3,4 km 40'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,5 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 13' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,6 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,8 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,1 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Luingne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 22 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (6 minuten rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen