Surface commerciale à vendre - Herseaux

On vous propose à la vente cet immeuble mixte composé d'un REZ commercial avec habitation 4 chambres à l'arrière ! Nombreuses possibilités s'offrent à vous (exploiter l'avant en espace commercial, profession libérale, agrandir la partie privative, etc...). Cerise sur le gâteau, la propriété jouxte d'un garage carrelé de 55m² avec accès à l'arrière ... HYPER RARE en centre-ville ! Composition : Au REZ: Surface commerciale très lumineuse de +/- 36 m² actuellement exploitée en institut de bien-être, surface carrelée avec éclairage encastré, toilette et lave-mains prévues pour la clientèle & large vitrine en façade offrant une excellente visibilité ! A l'arrière, partie habitation composée d'un lumineux et vaste séjour (salon, salle à manger), cave saine, cuisine attenante full équipée (four, plaque de cuisson au gaz, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, frigo, évier, nombreux rangements), buanderie séparée avec coin laverie, second WC prévu pour le privatif, accès direct au garage. Au 1 étage: Hall de nuit, deux grande chambres (17m², 11m²) , salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un troisième WC. Au 2eme étage : Hall de nuit accessible via un escalier fixe. 2 grandes chambres supplémentaires (18m², 11m²). Extérieur : Terrasse carrelé de 46m² sans vis-à-vis. Garage carrelées avec deux portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques: Belle opportunité pour cette immeuble mixte situé dans le centre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Possibilité d'agrandir le séjour en aménageant le commerce (idéal famille nombreuse !) Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Vaillant") dans l'habitation Climatisation réversible chaud/froid dans le commerce Châssis en PVC double vitrage & triple vitrage + persiennes + moustiquaires Spots incorporés, compteur électrique BI-HORAIRE Plate-forme extension en parfait état, propriété en excellent état d'entretien, on pose ses meubles ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Anciennement exploitée en magasin de prêt à porter pour femmes depuis plus de 34ans par la même propriétaire, cette cellule développe une surface de +/- 115m2 et dessert un bel espace avec 2 grandes vitrines en façade, d’un coin comptoir, de 4 cabines d’essayages, de 2 réserves dont une avec kitchenette ainsi qu’une toilette séparée pour la clientèle et le personnel. Celle-ci vous offre une situation idéale en plein centre-ville, dans une rue commerçante, à deux pas de la Petite Rue, de la Grand-Place et de toutes commodités (transports en communs, parking à proximité, …). La surface commerciale peut être scindée en 2 parties et vous laisse de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, profession libérale, bureaux, …). Quelques caractéristiques : Surface en bon état d’entretien avec carrelage au sol, Double vitrage, Chauffage avec chaudière commune + chauffage par air pulsé + climatisation réversible Vitrines protégées par 2 persiennes anti-effractions Spots partout et luminaires LIBRE D’OCCUPATION, Raison de la vente : Retraite Excellent rapport qualité/prix ! En savoir plus ?

« Le Petit Boclé » Magnifique restaurant réputé à Mouscron. Bienvenue au « Le Petit Boclé », une adresse incontournable dans le Grand Mouscron et ses alentours, parfaitement situé, sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France … Rencontrant un succès depuis plus de 20 ans, sa renommée et son professionnalisme n’est plus à démontrer. Le Petit Boclé vous accueille dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards, travaillant sur une cuisine française raffinée avec des produits frais de qualités, un restaurant gastronomique en toute intimité. Idéal pour une détente culinaire entre amis, en couple, ou encore pour diverses occasions (repas de famille, réceptions, banquets, repas d’affaire, …). La salle de réception principale peut accueillir +/- 40 couverts ainsi qu’une imposante véranda considérée comme ‘orangerie’ pouvant accueillir +/- 30 couverts. Une terrasse vous permettra de manger en extérieur, au calme, dans un environnement bucolique. Vestiaire et toilettes clientèles prévues à l’entrée. Une cuisine professionnelle ainsi qu’une chambre froide s’ajoutent au REZ de chaussée. A l’étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Opportunité rare à la vente, pour un restaurant prisé dans le secteur ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Cellule commerciale idéalement située au coeur de Mouscron Située sur une place piétonne dynamique, en plein centre de Mouscron, cette cellule commerciale d'une superficie d'environ 21 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine bien exposée et à un passage constant tout au long de la journée. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des parkings publics, en fait une opportunité rare sur le marché. Le bien est équipé d'un WC. Que ce soit pour y développer votre propre activité ou pour investir dans un bien à fort potentiel locatif, cette cellule commerciale répond à de nombreuses possibilités. Le prix attractif constitue un atout supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! En savoir plus ?

Idéalement située en plein centre-ville, cette surface commerciale ou de bureaux de plus de 230 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade développant près de 25 mètres linéaires. Un bien rare, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels, commerciaux ou administratifs. ➔ Les espaces Entrée principale en façade menant vers un vaste open space facilement aménageable selon votre activité. Une seconde pièce indépendante, une cuisine, un local d'archives ainsi que deux sanitaires complètent l'ensemble. ➔ Accessibilité Accès arrière via un garage, idéal pour les livraisons, le stockage, les vélos ou un accès privatif. Un emplacement de parking privatif est également disponible devant le garage, un véritable atout en centre-ville. ➔ Les atouts • Plus de 230 m² exploitables • Façade de près de 25 mètres offrant une excellente visibilité • Nombreuses possibilités d'aménagement • Double accès (avant / arrière) • Parking privatif ➔ Un emplacement à fort potentiel Implanté au cœur de la rénovation urbaine de Mouscron, ce bien s'inscrit dans un quartier qui ne demande qu'à retrouver toute son attractivité. Que vous souhaitiez y installer un commerce, des bureaux, une profession libérale ou développer un nouveau concept, cette adresse constitue une opportunité de participer au renouveau d'un secteur emblématique du centre-ville. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d'acceptation du propriétaire.) En savoir plus ?

Ensemble immobilier à fort rendement et potentiel exceptionnel Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche de volumes exploitables et de rendement. 1. Appartement en duplex Développant une superficie d'environ 135 m², cet appartement en duplex offre un espace de vie agréable et bien agencé. Il se compose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche. L'état général est à rafraîchir, permettant une personnalisation selon vos envies. Atout important : l'installation électrique est conforme et le bien est équipé d'un chauffage central au mazout. L'appartement bénéficie également d'un grenier d'environ 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. La structure entre les étages est réalisée en hourdis béton, garantissant solidité et bonne isolation phonique. 2. Commerce front à rue Situé en façade, ce commerce bénéficie dune excellente visibilité. Il développe une superficie d'environ 90 m² et est actuellement loué depuis 2023, générant un revenu locatif mensuel de 1.645€/mois . L'installation électrique est également conforme, offrant une tranquillité supplémentaire. 3. Bâtiment en retrait fort potentiel À l'arrière, un bâtiment indépendant offre un potentiel exceptionnel de développement. ·Une première partie d'environ 100 m² est déjà largement avancée dans son aménagement, laissant entrevoir la création rapide d'un logement. ·Une seconde partie, de volume équivalent, reste entièrement à aménager selon vos projets. ·Enfin, une troisième partie se compose d'un vaste entrepôt, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou une transformation sous réserve d'autorisations. L'ensemble bénéficie d'une plateforme récemment refaite à neuf, apportant une base saine pour vos futurs aménagements. À cela s'ajoute une cour centrale au coeur de l'ensemble immobilier, facilitant les accès et la circulation, ainsi qu'un jardin d'environ 100 m² situé à l'arrière de l'entrepôt, offrant un espace extérieur appréciable. Autre atout majeur pour un projet d'investissement ou de division : des compteurs séparés sont déjà en place, simplifiant la gestion des différentes unités. Un bien rare offrant à la fois rendement immédiat et potentiel de valorisation important. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

Immo Beguin vous présente une opportunité rare d’investissement : un portefeuille diversifié composé de 9 biens immobiliers, idéalement situé principalement dans la région de Mouscron. L’ensemble comprend un mix attractif et recherché : * établissements horeca (cafés, restaurants, petite restauration) * maisons d’habitation *salle *garages (dont un ensemble) *terrain ✅ Portefeuille entièrement loué ✅ Revenus immédiats et actifs en exploitation ✅ Diversification locative (horeca + résidentiel) ✅ Potentiel d’optimisation à moyen terme 📌 Vente via cession des parts de société. Dossier complet disponible sur demande après prise de contact. En savoir plus ?

Idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché et au calme, cet entrepôt offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes généreux et sa situation stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers. ➔ LES ESPACES • Surface totale de 180 m² • 120 m² au sol facilement exploitables • 60 m² de mezzanine offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire • Volumes rares et belle hauteur sous plafond ➔ CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Présence de l'électricité • Récupérateur d'eau de pluie • Bâtiment sain et fonctionnel ➔ LOCALISATION • Situé dans une allée calme et sécurisée • Secteur recherché • À deux pas du centre-ville • Accès rapide aux principaux axes routiers ➔ LES ATOUTS HOWZ • Produit rare sur le marché • Nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou collection de véhicules • Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités 👉 Un bien aux volumes impressionnants, idéal pour les professionnels, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un espace polyvalent dans un emplacement de premier choix. (Publicité non contractuelle – sous réserve d'acceptation des propriétaires.) En savoir plus ?

Vaste Surface commerciale au coeur du Centre-Ville de Mouscron, à la Rénovation Urbaine offrant une belle visibilité avec sa façade de près de 24m, comprenant : - plusieurs espaces de bureaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagements d'une superficie totale de 160m², une cuisine, une pièce polyvalente de 30m², wc individuel ainsi qu'un garage de stockage donnant sur l'arrière du bâtiment facilitant l'accès à la cellule commerciale. Cette cellule commerciale vous offre une superficie totale de 230m² vous laissant l'opportunité de l'aménager selon vos projets ! Particularités : Chauffage électrique, facilité de déchargement/livraison par l'arrière du bâtiment, emplacement de premier ordre, très belle visibilité. En savoir plus ?

🍔 FONDS DE COMMERCE à vendre – "Manhattan’Street", centre-ville de Mouscron : En plein cœur de Mouscron, dans la dynamique Petite Rue, découvrez ce commerce prêt à exploiter, au concept fort et actuel. Le "Manhattan’Street" s’inspire de l’univers urbain américain : smash burgers authentiques, milkshakes généreux et cocktails maison font partie de l’expérience qui séduit déjà une clientèle fidèle. Le décor, façon loft new-yorkais, soigneusement pensé, crée une ambiance chaleureuse et immersive qui évoque les diners typiques des grandes villes des États-Unis. La cuisine ouverte attire le regard et offre une vraie dimension conviviale grâce à son effet show cooking. Elle est entièrement équipée avec du matériel professionnel : frigo, congélateur, plancha, friteuse, congélateur, hotte, caisse enregistreuse, etc. ainsi que les équipements du restaurant : tables, chaises, tabourets. 🧱 Les espaces : Environ 100 m² exploitables 40 couverts dans la salle principale Un cellier Une arrière cuisine Un commerce clé en main, au concept fort et à l’identité affirmée, prêt à poursuivre son succès ! En savoir plus ?

Immeuble mixte idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de la Grand-Place de Mouscron offrant une surface habitable de 650m² ! Au REZ : Surface commerciale de 177m² actuellement exploitée comme restaurant asiatique. La surface est composée d’une grande salle avec bar (104m²) ainsi que deux grandes salles en enfilade sur la droite (73m²). Une cuisine de type HORECA sur l’arrière, des toilettes H-F. Appartement 1 (au 1 er étage au-dessus du restaurant) : L’appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il dessert 4 grandes chambres à coucher de 26m², 23m², 18m² et 16m² dont une servant actuellement de séjour, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Appartement 2 (au 2ème étage au-dessus du restaurant) : L’appartement est accessible via la grande salle du restaurant (sur la gauche) par un escalier. Il dessert une grande pièce principale de 60m² pouvant servir de séjour avec cuisine, 4 grandes chambres à coucher de 17m², 17m², 16m² et 12m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et un WC. Appartement 3 au niveau de la maison 11: L’appartement est accessible en front de rue au n°11. Un spacieux hall d’entrée avec escalier apparent. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 16m² et 14m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un bidet. Au 2 ème étage, 3 pièces polyvalentes de 14m², 12m² et 6m². PEB n° : 20230120024104 Commun à l'appartement 3 et au commerce: Grand débarras menant sur le jardin, 2 garages en bout de terrain avec accès via la rue Camille Busschaert, Grande cave saine avec espace buanderie Caractéristiques : Immeuble mixte situé en plein centre-ville entre la Grand-Place de Mouscron et la gare, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage au mazout/air pulsé, châssis en bois simple vitrage avec persiennes manuelles, facilité de stationnement avec un grand parking en face, énorme potentiel, surface habitable de 650m² !!! En savoir plus ?

Située dans une rue commerçante en plein centre-ville de Mouscron, cet établissement en activité vous séduira par son ambiance et son potentiel. Particularités : activité florissante à la recherche d'un repreneur. Surface exploitable de +/- 100 m² avec 40 couverts. Cuisine ouverte et équipements professionnels (plancha, friteuse, saladette, congélateur, frigo, hotte, etc.). Service de livraison bien développé (Takeaway, Uber Eats, Deliveroo, etc.). Matériel, mobilier, notoriété (réseaux sociaux, page Google, etc.) compris dans la vente. Loyer demandé : 850 €. Contactez l'agence pour plus de renseignements. En savoir plus ?