Surface industrielle à vendre - Herseaux VBC60455

Rue de Lassus 46-48 7712 Herseaux

990 000 €

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VBC60455
  • 3000 m²
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Description

Nous vous proposons à la vente un entrepôt de 3.000 m² bâti sur une parcelle de 3.689 m², bénéficiant d'un vaste parking privé de 700 m² et d'un quai de chargement. L'ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme. Le bâtiment, sain et bien entretenu avec une toiture isolée, se compose d'une construction de 45 mètres de large sur 66 mètres de profondeur, répartie en trois travées de 15 mètres de profondeur chacune. Il comprend également des bureaux, un réfectoire pour le personnel ainsi que des sanitaires. Le tout est chauffé par cinq aérothermes au gaz. Ce bien rare, situé en retrait des habitations, offre un cadre de travail optimal et de nombreuses possibilités d'exploitation. Sous réserve d'un accord urbanistique, il pourrait accueillir par exemple un complexe sportif, une activité artisanale, industrielle ou de stockage. À noter : une cabine haute tension neuve, d'une valeur de 60.000 , est incluse dans la vente. Un atout supplémentaire pour toute activité nécessitant une importante puissance électrique. Un bien à très fort potentiel, rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Revenu cadastral: 19 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

10

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3689 m²

Surface constructible

3000 m²

Profondeur du terrain

95 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60455 Réf. vendeur: 3783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

930 m 3' 930 m 2' 5'' 517 m 9' 793 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi

945 m 7' 958 m 1' 44'' 901 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi

945 m 7' 958 m 1' 44'' 901 m 11' 901 m 11'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

238 m 1' 39'' 238 m 42'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

513 m 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

513 m 6'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

541 m 7'

Gares

Herseaux

632 m 2' 17'' 630 m 1' 37'' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,7 km 1º 2' 18,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,7 km 19' 3,7 km 25' 4,6 km 55'

Supermarchés

Intermarché Estaimpuis

3,4 km 15' 3,2 km 5' 2,1 km 37' 3,3 km 40'

Trafic Estaimpuis

3,4 km 14' 2,8 km 4' 2,2 km 36' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Mouscron

3,7 km 16' 3,8 km 6' 3 km 20' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,9 km 7'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

6,1 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,9 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,9 km 20'

Golfs

Waregem Golf

34,1 km 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Roch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 7 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" se situe à 24 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Coccinelles", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Estaimpuis" (5 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (6 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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