Fonds de commerce à vendre - Courtrai RBJ62819

Walle 113 0 8500 Courtrai

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Description

Réaménagement mixte principalement axé sur les activités commerciales (entrepôts, ateliers, showrooms), complété par des bureaux dans le centre historique de Courtrai. Au sud du centre historique de Courtrai, entre "l'œuf" et le quartier Doorniksewijk, se trouve un ancien site industriel dans le quartier de Walle. Pendant des décennies, la fabrique de tapis Belgian Industrial Carpets a opéré ici. Ce site de caractère est situé dans une zone désignée pour l'industrie nuisante à l'environnement, une désignation qui n'est plus souhaitable. Avec la Ville de Courtrai, des mesures ont été prises pour reclasser la zone par la création d'un Plan d'Exécution Spatial (RUP). Ce plan se concentre sur une intégration harmonieuse dans l'environnement, rendant le site accessible aux cyclistes et aux piétons par un passage le long de la Doorniksesteenweg au niveau du parc De Blauwe Poort, le poumon vert de Doorniksewijk. De cette façon, la vivacité de la ville animée de Courtrai est prolongée jusqu'au campus d'affaires. La conception part du principe de la préservation maximale des bâtiments de façade précieux, qui ensemble forment la porte d'entrée et la colonne vertébrale du réaménagement. Le réaménagement vise à conserver au maximum le caractère patrimonial sans sacrifier la fonctionnalité et l'utilisation durable de l'espace. Aperçu rapide du dossier: Informations sur le zonage: Plan de zonage original : Courtrai Plan régional d'exécution spatiale : Délimitation de la zone urbaine régionale de Courtrai Droit de préemption: Droit de préemption applicable : Non Patrimoine immobilier: Patrimoine immobilier protégé : Non Inventaire établi du patrimoine immobilier : Oui Inventaire scientifique du patrimoine immobilier : Oui Patrimoine mondial de l'UNESCO : Non Paysage patrimonial : Non Zones sans archéologie : Non Plans patrimoniaux : Non Notes archéologiques : Non Rapport archéologique final : Non Informations sur le risque d'inondation: Zones riveraines et zones inondables délimitées : Non P-Score : B G-Score : B Mobiscore: Mobiscore : 8,9/10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ62819 Réf. vendeur: P4613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

785 m 2' 44'' 876 m 1' 26'' 571 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

850 m 4' 986 m 2' 9'' 850 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Pti West-Vlaanderen

1,2 km 4' 1,5 km 2' 42'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

868 m 1' 16''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

473 m 6'

De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk

473 m 6'

De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station

473 m 6'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,4 km 23' 5,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

912 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

734 m 2' 26'' 721 m 9' 734 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

591 m 1' 58'' 692 m 1' 1'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

341 m 1' 8'' 341 m 41'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize St Rochus

1 km 5' 1 km 1' 56'' 718 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,7 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

34,7 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

34,7 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Walle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk, De Lijn - 1 - AZ Groeninge - Xpo - Kortrijk Station, De Lijn - 101 - Moeskroen - Rollegem - Bellegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 16 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Blokkenhuis Plus" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Pti West-Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen", une école primaire à seulement 15 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone St-Rochus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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