Fonds de commerce à vendre - Courtrai RBJ62819

Walle 113 0 8500 Courtrai

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Description

Réaménagement mixte principalement axé sur les activités commerciales (entrepôts, ateliers, showrooms), complété par des bureaux dans le centre historique de Courtrai. Au sud du centre historique de Courtrai, entre "l'œuf" et le quartier Doorniksewijk, se trouve un ancien site industriel dans le quartier de Walle. Pendant des décennies, la fabrique de tapis Belgian Industrial Carpets a opéré ici. Ce site de caractère est situé dans une zone désignée pour l'industrie nuisante à l'environnement, une désignation qui n'est plus souhaitable. Avec la Ville de Courtrai, des mesures ont été prises pour reclasser la zone par la création d'un Plan d'Exécution Spatial (RUP). Ce plan se concentre sur une intégration harmonieuse dans l'environnement, rendant le site accessible aux cyclistes et aux piétons par un passage le long de la Doorniksesteenweg au niveau du parc De Blauwe Poort, le poumon vert de Doorniksewijk. De cette façon, la vivacité de la ville animée de Courtrai est prolongée jusqu'au campus d'affaires. La conception part du principe de la préservation maximale des bâtiments de façade précieux, qui ensemble forment la porte d'entrée et la colonne vertébrale du réaménagement. Le réaménagement vise à conserver au maximum le caractère patrimonial sans sacrifier la fonctionnalité et l'utilisation durable de l'espace. Aperçu rapide du dossier: Informations sur le zonage: Plan de zonage original : Courtrai Plan régional d'exécution spatiale : Délimitation de la zone urbaine régionale de Courtrai Droit de préemption: Droit de préemption applicable : Non Patrimoine immobilier: Patrimoine immobilier protégé : Non Inventaire établi du patrimoine immobilier : Oui Inventaire scientifique du patrimoine immobilier : Oui Patrimoine mondial de l'UNESCO : Non Paysage patrimonial : Non Zones sans archéologie : Non Plans patrimoniaux : Non Notes archéologiques : Non Rapport archéologique final : Non Informations sur le risque d'inondation: Zones riveraines et zones inondables délimitées : Non P-Score : B G-Score : B Mobiscore: Mobiscore : 8,9/10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ62819 Réf. vendeur: P4613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Condé Kadeetjes

844 m 2' 48'' 860 m 1' 16'' 525 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

850 m 4' 986 m 2' 9'' 850 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Provinciaal Technisch Instituut

1,2 km 4' 1,5 km 2' 42'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

868 m 1' 16''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 6'

Bus

De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk

479 m 6'

De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen

479 m 6'

De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Kinepolis XPO - AZ Groeninge

479 m 6'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,4 km 23' 5,3 km 5' 3,7 km 1º 4'

Bornes de recharge

Wit Kasteel

912 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

1,5 km 9' 1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Courtai

585 m 1' 57'' 697 m 1' 2'' 585 m 7' 585 m 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

341 m 1' 8'' 341 m 41'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize St Rochus

1 km 5' 1 km 1' 56'' 718 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,7 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

34,7 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

34,7 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,8 km 14'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Grâce à la station "Cambio - Sint Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Kortrijk".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Technisch Instituut", à 3 minutes en voiture."De Condé Kadeetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 10 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Courtai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roubaix ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen, De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk, De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Kinepolis XPO - AZ Groeninge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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