Fonds de commerce à vendre - Courtrai RBJ62819

Walle 113 0 8500 Courtrai

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Description

Réaménagement mixte principalement axé sur les activités commerciales (entrepôts, ateliers, showrooms), complété par des bureaux dans le centre historique de Courtrai. Au sud du centre historique de Courtrai, entre "l'œuf" et le quartier Doorniksewijk, se trouve un ancien site industriel dans le quartier de Walle. Pendant des décennies, la fabrique de tapis Belgian Industrial Carpets a opéré ici. Ce site de caractère est situé dans une zone désignée pour l'industrie nuisante à l'environnement, une désignation qui n'est plus souhaitable. Avec la Ville de Courtrai, des mesures ont été prises pour reclasser la zone par la création d'un Plan d'Exécution Spatial (RUP). Ce plan se concentre sur une intégration harmonieuse dans l'environnement, rendant le site accessible aux cyclistes et aux piétons par un passage le long de la Doorniksesteenweg au niveau du parc De Blauwe Poort, le poumon vert de Doorniksewijk. De cette façon, la vivacité de la ville animée de Courtrai est prolongée jusqu'au campus d'affaires. La conception part du principe de la préservation maximale des bâtiments de façade précieux, qui ensemble forment la porte d'entrée et la colonne vertébrale du réaménagement. Le réaménagement vise à conserver au maximum le caractère patrimonial sans sacrifier la fonctionnalité et l'utilisation durable de l'espace. Aperçu rapide du dossier: Informations sur le zonage: Plan de zonage original : Courtrai Plan régional d'exécution spatiale : Délimitation de la zone urbaine régionale de Courtrai Droit de préemption: Droit de préemption applicable : Non Patrimoine immobilier: Patrimoine immobilier protégé : Non Inventaire établi du patrimoine immobilier : Oui Inventaire scientifique du patrimoine immobilier : Oui Patrimoine mondial de l'UNESCO : Non Paysage patrimonial : Non Zones sans archéologie : Non Plans patrimoniaux : Non Notes archéologiques : Non Rapport archéologique final : Non Informations sur le risque d'inondation: Zones riveraines et zones inondables délimitées : Non P-Score : B G-Score : B Mobiscore: Mobiscore : 8,9/10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ62819 Réf. vendeur: P4613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Condé Kadeetjes

844 m 2' 48'' 860 m 1' 16'' 525 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

850 m 4' 986 m 2' 9'' 850 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Provinciaal Technisch Instituut

1,2 km 4' 1,5 km 2' 42'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

868 m 1' 16''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 6'

Bus

De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk

479 m 6'

De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen

479 m 6'

De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Kinepolis XPO - AZ Groeninge

479 m 6'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,5 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,4 km 23' 5,3 km 5' 3,7 km 1º 4'

Bornes de recharge

Wit Kasteel

912 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Sint Elisabeth

1,5 km 9' 1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Courtai

585 m 1' 57'' 697 m 1' 2'' 585 m 7' 585 m 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

341 m 1' 8'' 341 m 41'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize St Rochus

1 km 5' 1 km 1' 56'' 718 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,7 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

34,7 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

34,7 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,8 km 14'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Kortrijk Station - Hoog Kortrijk, De Lijn - 1 - Kortrijk Station - Kinepolis XPO - AZ Groeninge, De Lijn - 16 - Kortrijk - Rollegem - Moeskroen avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Wevelgem Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 64 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sint Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Station Kortrijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

"Provinciaal Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Condé Kadeetjes" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Courtai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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