Espace professionnel à vendre - Mouscron

Dottignies L'opportunité mixte au coeur du village En plein centre de Dottignies, là où la vie bourdonne entre authenticité et dynamisme, se niche une habitation mixte à très haut potentiel, idéale pour qui rêve de conjuguer vie professionnelle et espace familial, ou pour l'investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Derrière une large vitrine en façade s'ouvre un généreux espace commercial de plus de 70 m², prêt à accueillir boutique, bureau, atelier ou projet culturel. Une vitrine qui attire l'oeil, un espace qui inspire. À l'arrière, on découvre l'intimité d'un living, d'une cuisine, une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres, chacune comprise entre 15 et 20 m². Le grenier, vaste espace de + de 80 m², avec belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé donnant accès aux annexes ainsi qu'à un garage de 16 m². Ce bien dispose d'un PEB D et présente une belle largeur de vitrine, idéale pour toute activité commerciale. Sa structure et ses volumes généreux offrent une réelle mixité d'usages, entre habitation et espace professionnel, et un potentiel d'aménagement considérable, notamment au niveau du grenier et des dépendances extérieures. Vous cherchez un bien aux mille vies ? Cette maison est une page blanche au coeur de Dottignies, prête à accueillir vos projets, vos envies, vos rêves les plus audacieux. En savoir plus ?

À Mouscron, à quelques pas du centre-ville, découvrez un immeuble de rapport lumineux et stratégiquement pensé pour un investissement sûr et durable. Ce bâtiment se compose de 4 appartements spacieux, chacun développant une superficie de 75 m². Répartis sur 2 niveaux, les logements proposent tous 2 chambres confortables et un balcon privatif, invitant à profiter des lumières du jour. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les accès aux appartements, avec pour chacun un débarras individuel. Un jardin commun, exposé sud-est, prolonge agréablement les lieux : un espace extérieur calme, baigné de lumière, idéal pour les moments de détente. Chaque appartement bénéficie d’un garage double, un atout rare et recherché dans ce secteur. Côté technique, l’immeuble repose sur une dalle en béton garantissant une bonne isolation acoustique. Le chauffage central au gaz est individuel, avec chaudières remplacées en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, récentes, et les compteurs sont individualisés, facilitant la gestion locative. Conforme aux normes pompiers, l’immeuble présente également un bon classement énergétique avec des PEB allant de B à D. Aucun frais de copropriété ne vient alourdir les charges, rendant ce bien d’autant plus attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et autonome. Un ensemble immobilier complet, bien entretenu et parfaitement situé, alliant rentabilité, fonctionnalité et potentiel patrimonial En savoir plus ?

Belle surface commerciale de 600m² avec grand parking juste en face! Superbe surface commerciale aux volumes impressionnants, permettant de nombreuses opportunités d’activités (magasin, Horeca, stockage, parking…), facilité de stationnement grâce à un grand parking, située proche du centre-ville et des axes routiers, belle opportunité ! Composition : Sas d'entrée donnant sur la surface commerciale principale, réserve sur l'arrière du magasin avec espace kitchenette et WC, ainsi qu'une pièce annexe de stockage. 1er étage : Possibilité d'aménager une habitation ! Caractéristiques : Facilité de parking, situation très animée avec beaucoup de passage et en bord de frontière, chauffage par air pulsé au gaz, rideau métallique de sécurité en façade, surface entièrement carrelée, système d'enfumage relié à l'alarme. Première partie de 250 m² : loyer potentiel 1.500,00 euros/mois (hors précompte). Deuxième partie de 250 m² : loyer potentiel de 1.000,00 euros/mois (hors précompte). Loyer escompté de 2.500,00 euros par mois ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

À vendre – Fonds de commerce sandwicherie à Mouscron Située au cœur de Mouscron, la sandwicherie "Boule de Vert" bénéficie d’un emplacement stratégique, entourée des établissements scolaires du centre-ville, à proximité immédiate du Centre Administratif et du CHM. Un flux constant de clientèle potentielle garantit une activité dynamique tout au long de la journée. Le commerce s’étend sur plus de 100 m² et comprend : - Une salle d’accueil avec bar, - Une cuisine entièrement équipée, permettant de travailler aussi bien le chaud que le froid, - Une cave saine, - Une terrasse et un jardin, atouts rares pour ce type d’activité. Le fonds de commerce est cédé avec un matériel complet permettant une reprise immédiate : 2 pompes à fûts, imprimante, four en location, gazinière, hotte, lave-vaisselle professionnel, chambre froide, plaques à paninis, trancheuse, réfrigérateur, tables et chaises, etc. Loyer mensuel : 875 €, incluant une provision pour l’eau et le précompte immobilier. Une opportunité clé-en-main dans un secteur en demande, idéale pour une première installation ou un développement d’activité existante. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mouscron, au 29 Christusstraat, cet immeuble commercial offre une excellente visibilité dans une rue commerçante très fréquentée. Construit en 1899, le bâtiment dispose d’une surface totale de 190 m², comprenant un rez-de-chaussée spacieux avec deux grandes pièces, idéales pour une activité commerciale ou un projet de transformation selon vos besoins. La propriété possède également une grande attic avec un potentiel d’aménagement important, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l’arrière avec une cuisine et des toilettes. L’intérieur est équipé d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. La climatisation réversible permet de maintenir une température agréable en saison chaude ou froide. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets roulants motorisés à l’avant, assurent une bonne isolation phonique et thermique. La propriété bénéficie aussi d’un espace extérieur à l’arrière, sous la forme d’un vaste jardin, propice à la détente ou aux activités extérieures. L’emplacement de ce bâtiment dans une zone non inondable, à proximité immédiate des commerces et services, constitue un atout majeur pour tout projet commercial ou investissement immobilier. Son statut en zone naturel réserve ne limite pas son usage constructif ou commercial, ce qui en fait une option intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien dans un secteur dynamique de Mouscron. En savoir plus ?

Reprise de fonds de commerce Idéalement situé dans un espace commercial d'environ 50 m², ce local parfaitement agencé vous offre l'opportunité de relancer une activité de restauration rapide avec tout le matériel nécessaire à disposition. Le bien se compose : ·D'un espace d'accueil chaleureux pour déjeuner sur place ·D'un coin cuisine fonctionnel ·De plusieurs zones de réserve et dune cave ·De deux sanitaires : un pour la clientèle et un privatif L'activité est cédé entièrement équipé : tables, chaises, banquettes, enseigne, saladette, friteuse, plancha, grill, hotte, télévisions, frigo, tout est prêt pour démarrer immédiatement ! Liste du matériel disponible à l'agence Clé en main Lancez-vous sans attendre dans cette belle aventure entrepreneuriale ! En savoir plus ?

À Herseaux, un entrepôt atypique de 270m² habitables, plein de charme, aux mille possibilités, actuellement aménagé en studio photo. Véritable lieu de création, il séduit dès les premiers instants par son atmosphère singulière et ses volumes généreux. À l’arrière, une large baie vitrée offrant une vue sur le jardin. Entièrement modulable, ce bâtiment peut facilement être réinventé au gré de vos envies : studio artistique, loft d’habitation, atelier professionnel, espace de stockage, showroom ou encore lieu d’accueil pour formations ou événements. Sa structure ouverte, couplée à une hauteur sous plafond généreuse, offre une liberté totale d’aménagement. Le confort n’est pas en reste : le bien est équipé du chauffage par le sol au gaz, ainsi que de châssis aluminium double vitrage. Ce lieu ne se contente pas d’être fonctionnel : il raconte une histoire, celle d’un espace brut devenu cocon créatif, prêt à accueillir les vôtres. Rare sur le marché, cet entrepôt est bien plus qu’un simple bien immobilier — c’est une opportunité unique de conjuguer vie, travail et passion dans un cadre original, inspirant et résolument hors du commun. Venez découvrir cette pépite. Ce lieu n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle page. Lien pour la visite virtuelle : tour.giraffe360.com/4572a9f264cf4cb1902b27b63e65cd9e/?lsf=1 En savoir plus ?

Au REZ : Belle surface de +/- 136m² comprenant un hall d’entrée, un spacieux séjour de +/- 42m² (salon et salle à manger), WC séparé avec lave-mains, un hall desservant une cuisine équipée de +/- 12m² (évier, plaque de cuisson au gaz, hotte, deux fours, frigo, emplacement lave-vaisselle, emplacement machine à laver), une salle de bains composée d’une douche à l’italienne, une chambre à coucher et une terrasse carrelée avec une partie couverte. Au 1er : appartement comprenant ; cuisine composée d’un lavabo, d’un frigo, d’un micro-ondes, d’un four, d’un coin repas et une plaque de cuisson électrique + espace living. Au 2ième : chambre avec une salle de bains composée d’une meuble lavabo, d’un WC suspendu et d’une douche à l’italienne dans le hammam, jacuzzi et une terrasse. Extérieur : Terrasse clôturée avec une partie couverte et un balcon carrelé à l'arrière. Caractéristiques : Magnifique immeuble soit pour investisseurs ou reprise sans fond de commerce d'activité RBnB et booking, Chauffage électrique, boiler électrique, carrelage dans l'ensemble du REZ sauf le séjour, parquet dans la salle de détente et carrelage dans la salle de bains, châssis en PVC ou bois double vitrage et en aluminium double vitrage en façade (accessible par une entrée séparée), spots intégrés, éclairage led avec changement de couleur qui permet de donner à votre moment l'ambiance dont vous rêvez ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez ce complexe immobilier d'exception à Mouscron En façade, un espace commercial de 206 m², à la fois discret et visible, convient parfaitement pour un commerce, un bureau ou un cabinet. Sur le côté, un entrepôt de 240 m² avec entrée indépendante et cave offre de belles possibilités d'exploitation ou de stockage. Côté privé, une maison de type loft d'environ 240 m², baignée de lumière, des volumes généreux avec 3 chambres et 2 salles de bain. Les finitions sont soignées et l'agencement moderne. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin de 500 m² avec une terrasse de 80 m², orientée plein soleil, sans vis-à-vis : un véritable havre de paix. Et de quoi se baigner ! Le confort est total, il ne manque que quelques panneaux solaires et de futurs propriétaires prêts à profiter de tout ce que ce bien a à offrir. Un lieu unique, aux possibilités infinies, pour vivre, entreprendre ou investir. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Splendide commerce neuf, parfaitement situé dans l'une des rues les plus commerçantes du centre de la ville. Celui-ci dispose d'une surface de près de 100M², et se compose d'une grande et lumineuse salle d'exposition, un espace cuisine ainsi que sanitaire.Vente sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Splendide commerce neuf, parfaitement situé dans l'une des rues les plus commerçantes du centre de la ville. Celui-ci dispose d'une surface de près de 150M², et se compose d'une grande et lumineuse salle d'exposition, un espace cuisine ainsi que sanitaire, un accès via l'arrière du bâtiment.Vente sous le régime de la TVA. En savoir plus ?

Complexe immobilier composé de 3 immeubles à appartements avec 8 locations, d'une maison, d'un commerce, d'un terrain d'angle et de dépôts. Tous les appartements sont loués, ce qui permet une certaine rentabilité. La maison, le commerce et les dépôts sont libres d'occupation. Plus d'informations en agence sur rdv. PEB 2025 281 rue de la marlière : 20250515029327 pour 531 kwh/m2 an et 140687 kwh/an 279/1 rue de la marlière : 20250520030459 pour 172 kwh/m2 an et 12551 kwh/an 279/2 rue de la marlière : 20250520026988 pour 218 kwh/m2 an et 29164 kwh/an 273/1 rue de la marlière : 20250509013312 pour 220 kwh/m2 an et 13006 kwh/an 273/2 rue de la marlière : 20250523009399 pour 220 kwh/m2 an et 13006 kwh/an 273/3 rue de la marlière : 20250509026437 pour 370 kwh/m2 an et 21854 kwh/an 273/4 rue de la marlière : 20250515009616 pour 370 kwh/m2 an et 21854 kwh/an PEB 2021 1/2 rue du congo : 20210421003459 pour 329 kwh/m2 an et 36217 kwh/an Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de quatre logements, d'un commerce et de dépôts. Entrée individuelle pour l'immeuble à 4 appartements. Actuellement loués. Chauffage central au gaz, étages béton et compteurs individuels. Entrepôt au RDC d'environ 350 m2 à l'arrière. Faisant partie d'un lot composé de 8 appartements, 1 maison, 1 commerce et des dépôts. Informations en agence. 273/1 : 20250509013312 pour 220 kWh/m².an 273/2 : 20250523009399 pour 220 kWh/m².an 273/3 : 20250509026437 pour 370 kWh/m².an 273/4 : 2025051500916pour 370 kWh/m².an les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de deux logements et d'un garage au RDC Entrée individuelle pour les deux appartements : un premier appartement 2 chambres au premier étage et un second en duplex avec 3 chambres aux derniers étages Actuellement loués. Chauffage central au gaz, étages béton et compteurs individuels. Faisant partie d'un lot composé de 8 appartements, 1 maison, 1 commerce et des dépôts. Informations en agence. 279/1 : 20250520030459 pour 172 Kwh/m².an 279/2 : 20250520026988 pour 218 Kwh/m².an Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de deux logements et d'un entrepôt au RDC Entrée individuelle pour les deux appartements : un premier appartement 3 chambres au premier étage et un second 3 chambres au deuxième étage. Actuellement loués. Chauffage central au gaz, étages béton et compteurs individuels. Entrepôt au RDC d'environ 105 m2 avec sa porte motorisé et son portillon. Attenant à un entrepôt de 243 m2 avec possibilité d'achat. Faisant partie d'un lot composé de 8 appartements, 1 maison, 1 commerce et des dépôts. Informations en agence. les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Située dans une rue passante à quelques pas de la Place d’Herseaux, cette maison de commerce offre une belle opportunité d’installation dans un village recherché. Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale carrelée de ± 45 m², en façade, avec deux larges vitrines offrant une belle visibilité, un coin d’eau séparé et un accès à une cave saine. À l’arrière, vous disposez d’une remise/atelier, d’une pièce de stockage, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un accès à une agréable terrasse avec une seconde remise. À l’étage, vous aimerez l’espace ouvert et les trois pièces supplémentaires à aménager selon vos projets : bureaux ou réserve. Atouts techniques : Chauffage par convecteurs au gaz Châssis PVC double vitrage, avec toile solaire et persienne motorisée en façade Carrelage imitation parquet dans le commerce Terrasse accessible depuis la véranda Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore Une opportunité à saisir pour ouvrir votre commerce tout en bénéficiant d’un espace de vie ou de stockage modulable. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport avec deux logements dans un état irréprochable. Chaque logement dispose de son entrée privative. Au premier étage, un appartement de plain-pied avec une chambre, terrasse et jardin. Aux étages, un appartement une chambre en duplex. Niveau confort : conformité électrique, gaz et pompiers. Rénové avec goût et qualité. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. En savoir plus ?

Vaste Surface commerciale au coeur du Centre-Ville de Mouscron, à la Rénovation Urbaine offrant une belle visibilité avec sa façade de près de 24m, comprenant : - plusieurs espaces de bureaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagements d'une superficie totale de 160m², une cuisine, une pièce polyvalente de 30m², wc individuel ainsi qu'un garage de stockage donnant sur l'arrière du bâtiment facilitant l'accès à la cellule commerciale. Cette cellule commerciale vous offre une superficie totale de 230m² vous laissant l'opportunité de l'aménager selon vos projets ! Particularités : Chauffage électrique, facilité de déchargement/livraison par l'arrière du bâtiment, emplacement de premier ordre, très belle visibilité. En savoir plus ?