Espace professionnel à vendre - Mouscron (page 3)

Située au cœur de Mouscron, cette opportunité d’investissement représente une excellente occasion pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Il s'agit d’un bâtiment commercial à vendre en pleine propriété, proposé à un prix attractif de 25 000 €, avec un potentiel très intéressant grâce à ses modalités de lijfrente. Le bien est situé au 18 Place Gérard Kasiers, dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate du parc municipal et de l’hôpital de Mouscron, renforçant son attractivité commerciale et son potentiel locatif. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, ce qui assure une stabilité et une croissance continue de ses revenus locatifs. Ce local commercial, d’une surface de 47,17 m², comprend une vaste zone de pratique équipée d’une grande vitrine, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. La disposition interne inclut également un toilette séparé avec lavabo, répondant aux exigences pratiques d’un usage quotidien. Le bâtiment est actuellement loué pour 490 € par mois, plus 70 € pour les charges générales, ce qui constitue une source de revenus immédiate pour le nouvel acquéreur. La structure juridique prévoit un paiement mensuel de 550 € en rente jusqu’en février 2034, une formule avantageuse qui offre à l’investisseur la possibilité de percevoir des revenus réguliers tout en acquérant la propriété en pleine propriété. La valeur cadastrale du bien est estimée à 75 000 €, et l’investissement total, incluant les frais d’acte notarié (approximativement 5 000 €), représente un coût initial supplémentaire d’environ 13 500 €. Ce bâtiment commercial présente un fort potentiel de valorisation. La proximité des équipements publics et des infrastructures essentielles, combinée à la possibilité pour le propriétaire de louer ou d’exploiter directement le bien dès la signature de l’acte notarié, en font une option particulièrement intéressante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif. La configuration du local permet diverses utilisations commerciales ou professionnelles, et son emplacement central garantit une visibilité optimale. La simplicité du système électrique et la disponibilité des raccordements eau et électricité confèrent à cette propriété une conformité réglementaire facilitant sa gestion et son exploitation. Pour toute personne intéressée par cet investissement sécurisé et rentable dans le centre de Mouscron, il est conseillé de contacter rapidement un conseiller immobilier spécialisé afin d’étudier les modalités d’acquisition et d’envisager les premières démarches pour concrétiser cette opportunité unique. En savoir plus ?

Investering in vastgoed à Mouscron : Une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Ce bâtiment commercial, situé au Passage Saint Barthelemy 21 dans le centre dynamique de Mouscron, est proposé à la vente pour seulement 25 000 euros. Ce prix attractif s'accompagne d'une mensualité de rente de 600 euros jusqu'en février 2034, offrant un rendement immédiat et sécurisé. La propriété, d'une superficie de 46,45 m², se prête parfaitement à une activité commerciale ou à la location, avec un locataire déjà en place depuis le 15 juillet 2025, versant un loyer mensuel de 470 euros plus 75 euros de charges générales. Sa localisation stratégique, à proximité du parc communal et de l'hôpital, en fait un emplacement idéal pour attirer clients ou locataires, tout en assurant une visibilité optimale. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration pratique et sa flexibilité d'utilisation. Le bâtiment comporte une grande vitrine d'entrée, idéale pour une activité commerciale ou un accueil professionnel, ainsi qu'une vaste salle de pratique avec espace de stockage, un WC séparé et une seconde pièce avec lavabo. La présence d'un raccordement électrique et d'un accès à l'eau garantit toutes les commodités nécessaires. La structure est en bon état, sans particularité électrique spécifique, et ne nécessite pas de travaux immédiats. La propriété est vendue en pleine propriété dans le cadre d'une vente en lijfrente, permettant au nouvel acquéreur de continuer à louer et percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation important dans un secteur en plein essor. L'aspect fiscal et financier est également avantageux : l'acquisition requiert un paiement de 12,5 % de droits d’enregistrement sur la valeur du bien, estimée à 75 000 euros, plus environ 5 000 euros de frais notariaux, pour un coût total d'environ 13 500 euros hors prix d’achat. La propriété offre un investissement à la fois sécurisé grâce à la location en cours et prometteur pour le futur, avec une possibilité d'augmenter la rentabilité ou de rénover selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région de Mouscron. En savoir plus ?

IMMEUBLE dans un parfait état et aux normes composé d'un rez de chaussée commercial actuellement en friterie, totalement équipée et prête à être exploitée du jour au lendemain ! Forte visibilité et idéalement située à la frontière ....... Existante depuis plus de 15 ans !!!! Complètement équipée et aux normes !!!! Au premier étage : un appartement 2 chambres avec terrasse. Au second étage : un appartement 2 chambres. Les deux logements sont loués. PEB 1e étage 20181102009565 167kwh/m2 10151kwh/an 61 m2 peb B PEB 2e étage 20161208013860 297 kwh/m2 16604 kwh/an 56 m2 peb D Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez ce loft d'exception de ±300 m² habitables, un bien rare proposant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et finitions irréprochables. Véritable réalisation d'architecte, ce loft séduit immédiatement par son atmosphère unique, son élégance contemporaine et son niveau de qualité digne des plus beaux magazines de décoration. Créé il y a environ cinq ans avec un soin extrême et dans les règles de l'art, le bien est aujourd'hui dans un état quasi neuf. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente et confort absolu. Le loft dispose de quatre chambres, de deux magnifiques terrasses offrant des espaces de vie extérieurs privilégiés, ainsi que d'équipements techniques répondant aux normes actuelles les plus exigeantes : excellent PEB B, panneaux solaires, chauffage par le sol, installation électrique conforme, isolation performante, domotique, VMC, ... absolument rien ne manque. Discrètement niché à l'arrière d'une superbe façade de caractère, le bien bénéficie d'un accès privatif par une porte élégante et discrète menant au loft à l'étage, garantissant intimité et exclusivité. En complément, un entrepôt de ±550 m² vient parfaire cet ensemble exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'utilisation professionnelle, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien unique en plein centre ville de Mouscron pour les amateurs d'architecture, de standing et de volumes hors normes. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez ce loft d'exception de ±300 m² habitables, un bien rare proposant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et finitions irréprochables. Véritable réalisation d'architecte, ce loft séduit immédiatement par son atmosphère unique, son élégance contemporaine et son niveau de qualité digne des plus beaux magazines de décoration. Créé il y a environ cinq ans avec un soin extrême et dans les règles de l'art, le bien est aujourd'hui dans un état quasi neuf. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente et confort absolu. Le loft dispose de quatre chambres, de deux magnifiques terrasses offrant des espaces de vie extérieurs privilégiés, ainsi que d'équipements techniques répondant aux normes actuelles les plus exigeantes : excellent PEB B, panneaux solaires, chauffage par le sol, installation électrique conforme, isolation performante, domotique, VMC, ... absolument rien ne manque. Discrètement niché à l'arrière d'une superbe façade de caractère, le bien bénéficie d'un accès privatif par une porte élégante et discrète menant au loft à l'étage, garantissant intimité et exclusivité. En complément, un entrepôt de ±550 m² vient parfaire cet ensemble exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'utilisation professionnelle, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien unique en plein centre ville de Mouscron pour les amateurs d'architecture, de standing et de volumes hors normes. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé dans la ville dynamique de Mouscron. Ce vaste immeuble, d'une superficie totale de 9.385 m², offre une surface bâtie de 2.753 m², idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui permet à l'acheteur potentiel d'envisager une reprise immédiate ou une utilisation selon ses besoins spécifiques. Le prix de cette transaction s'élève à 1.852.350 euros, hors taxe, offrant ainsi une valeur attrayante pour ce type de bien immobilier dans cette région stratégique. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente configuration, avec un terrain spacieux permettant de développer ou d'aménager selon les projecteurs de l'acquéreur. La superficie totale du terrain s'étend sur 9.385 m², assurant un espace suffisant pour les opérations industrielles, le stockage ou même des aménagements complémentaires. L'absence de certification spécifique pour l'électricité ou d'autres attestations réglementaires, comme le certificat d'installation électrique, indique qu'il s'agit d'un bâtiment en bon état, prêt à accueillir vos projets sans démarches administratives complexes. Il est important de noter que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur ni de caractéristiques particulières en extérieur, ce qui peut faciliter des modifications ou adaptations selon les besoins futurs. Situé dans la région de Mouscron, ce bien immobilier profite d'une localisation stratégique à proximité des axes principaux et des infrastructures essentielles, favorisant la logistique et la distribution. La zone n'étant pas sujette à des risques liés aux inondations ou à des zones inondables, l'investissement présente une stabilité supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d’un espace industriel vaste et modulable dans cette région dynamique, cette proposition représente une opportunité rare à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Excellente visibilité et situation de premier ordre à la place d'Herseaux pour cette maison de commerce à usages multiples. Possibilité d'habitation privée sur place. En savoir plus ?

Situé à la campagne, dans un environnement calme, isolé et entièrement à l'abri des regards, ce magnifique entrepôt développe une superficie d'environ 1.000 m² ( 21 m de large sur 48 m de long ). Le bâtiment se distingue par son état impeccable et par la qualité de ses finitions. Il bénéficie d'une isolation complète tant au niveau des murs que du plafond. Le sol est composé de dalles de béton lisse en parfait état, parfaitement adaptées au stockage. L'entrepôt est équipé d'une porte motorisée facilitant les accès ainsi que d'un chauffage par aérotherme au mazout et wc. Des blocs de sécurité sont également présents au niveau de l'entrée, renforçant la sécurité du site. Grâce à sa situation discrète, son environnement paisible et ses équipements de qualité, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité recherchant fonctionnalité, confidentialité et sérénité. Entrepôt accessible par une servitude de passage - possibilité d'acheter du terrain et/ou un accès privé en façade. Données non contractuelles et purement informatifs. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre dans le centre de Mouscron. Belle vitrine dans l'une des rues les plus commerçantes de la ville ... Surface commerciale au rez de chaussée avec cave A l'étage, grande pièce avec kitchenette et une chambre / bureau. Grand grenier avec magnifique charpente et sol d'origine. Techniquement : volet métallique en façade, chauffage au gaz et très faible revenu cadastral de 399 euros. Prix de vente intéressant, possibilité de mensualité moins importante qu'un loyer ! En savoir plus ?

Charlotte DOUILLY ### ### Bâtiment commercial d’exception au cœur de Mouscron. Offrez vie à votre projet dans un lieu unique ! Situé en plein centre-ville, dans la Petite Rue piétonne à deux pas de la Grand-Place, cet ancien espace de parfumerie se transforme en véritable terrain de jeu pour entrepreneurs ambitieux. Avec ses ± 350 m² exploitables, ce bien rare ouvre la porte à des concepts modernes et attractifs : commerce, horeca, bureaux… mais aussi activités immersives et de divertissement telles qu’un escape game, un karaoké, un espace de loisirs ou tout autre concept original à fort potentiel. Un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, idéal pour capter un flux constant de clients et créer une expérience mémorable. Un espace aux multiples possibilités Rez-de-chaussée (± 250 m²) Grande surface commerciale lumineuse avec rangements intégrés et espace de stockage à l’arrière — parfaite pour accueillir du public ou créer des univers immersifs. 1er étage Hall, pièce polyvalente (salon, bureau ou espace détente), cuisine, chaufferie, salle de bain, deux bureaux et accès au niveau supérieur. 2ème étage (± 65 m²) Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Les atouts qui font la différence Emplacement premium en centre-ville Proximité immédiate de parkings gratuits (rare !) Chauffage central au gaz Climatisation Électricité en bon état Volet roulant motorisé Éclairage intégré Un bien idéal pour créer une destination incontournable à Mouscron. FAIRE OFFRE ! Chaque projet mérite d’être étudié. Une opportunité rare à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Maison d'habitation mixte avec local commercial Dottignies Située sur un axe très commerçant et passant de Dottignies, cette habitation mixte est idéale pour un commerce, une profession libérale ou un investissement. En façade, local commercial de 35 m² avec vitrine et excellente visibilité. Parking de supermarché à 50 m. La partie habitation comprend une pièce de vie de ±45 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. À l'étage, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle de bain complète. Le 2 étage offre un grand espace aménageable en deux chambres, avec meubles sur mesure. Accès arrière via le garage. Atouts techniques : chauffage central au gaz, châssis double vitrage, matériaux de qualité, escalier en bois massif, meubles sur mesure. En savoir plus ?

Entrepôt idéalement situé avec showroom sur un terrain de 2.696 m², à proximité de la N58, un axe routier important reliant l’E403 (Courtrai–Tournai).Ce bâtiment d’entreprise prêt à l’emploi offre une superficie totale de 1.376 m² et combine un vaste espace d’entrepôt fonctionnel avec un showroom moderne doté de grandes baies vitrées. Le bien bénéficie d’une abondante luminosité naturelle et d’une image professionnelle, idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à la visibilité et à la représentativité. Grâce à son accessibilité optimale et à la combinaison entre entrepôt et showroom, il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante pour entrepreneurs ou investisseurs.Le site dispose de nombreuses possibilités de stationnement (15 places) ainsi que d’espaces extérieurs supplémentaires adaptés pour le stockage ou les manœuvres.Le site bénéficie d’une puissance électrique importante de 173 KVA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Cette propriété industrielle exceptionnelle, située à Mouscron, offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix de 3 835 000 €, cette bâtisse d'envergure se distingue par son immense surface exploitée, totalisant 27 473 m², dont 10 495 m² de surface bâtie qui peuvent être divisés en trois parties distinctes, permettant ainsi une flexibilité d'aménagement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété comprend également un espace de 11 943 m² de surface développée, offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Son environnement industriel en fait un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant de grands espaces, avec une facilité d'accès et une configuration optimisée pour le stockage, la production ou la distribution. Le bâtiment n'est actuellement pas loué, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête d'une acquisition prête à générer des revenus ou à personnaliser selon leurs projets. La propriété ne dispose pas de lift, ce qui indique une conception adaptée aux opérations nécessitant un accès au sol uniquement ou à des équipements spécifiques. La certification électrique n'étant pas applicable, cela laisse place à d'éventuelles rénovations ou mises à jour techniques selon les exigences du futur propriétaire. La superficie totale du terrain est de 27 473 m², avec une proximité immédiate de zones non sujettes aux risques d'inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du site sur le long terme. Un tel bien immobilier constitue une opportunité majeure pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de grande ampleur dans la région de Mouscron, alliant potentiel de développement et localisation stratégique. Située dans une zone dynamique, cette propriété profite d’un environnement industriel reconnu, idéal pour des activités à la recherche d’un emplacement bien desservi et facile d’accès pour le transport et la logistique. La proximité des infrastructures essentielles, la superficie généreuse et la possibilité de diviser ou d’étendre le site font de cette offre un véritable atout pour tout investisseur ou entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Si vous souhaitez explorer cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Cette propriété industrielle à Mouscron représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un actif de premier ordre, parfaitement adapté aux ambitions de croissance et d’expansion industrielle. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel situé à Mouscron, une ville dynamique de la région wallonne en Belgique. Avec un prix de 1 530 000 €, cette propriété représente un investissement de choix pour les acteurs du secteur industriel ou pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien d’envergure dans la région. Le bâtiment s’étend sur une surface construite de 8 000 m², parfaitement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques, et est implanté sur un terrain total de 11 355 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui vous offre la possibilité d’en prendre possession immédiatement, ou de le louer selon votre stratégie d’investissement. Il ne dispose pas de lift ni de certificats spécifiques liés à l’électricité, ce qui correspond souvent à un bâtiment industriel avec une configuration standard. La proximité de Mouscron, ville stratégique à la frontière franco-belge, confère à cette propriété un avantage logistique certain, facilitant l’accès aux réseaux routiers et ferroviaires, idéaux pour des activités de production ou de distribution. La superficie du terrain et la surface bâtie sont parfaitement adaptées pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace industriel spacieux et fonctionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur robuste et en croissance. La stabilité de la région, combinée à la surface généreuse et aux possibilités qu’offre cette propriété, en fait une acquisition stratégique pour des entreprises ou investisseurs cherchant à sécuriser un espace industriel à Mouscron. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une telle occasion ne se présente pas souvent : faites le premier pas vers votre projet industriel en découvrant ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans une rue passante à quelques pas de la Place d’Herseaux, cette maison de commerce offre une belle opportunité d’installation dans un village recherché. Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale carrelée de ± 45 m², en façade, avec deux larges vitrines offrant une belle visibilité, un coin d’eau séparé et un accès à une cave saine. À l’arrière, vous disposez d’une remise/atelier, d’une pièce de stockage, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un accès à une agréable terrasse avec une seconde remise. À l’étage, vous aimerez l’espace ouvert et les trois pièces supplémentaires à aménager selon vos projets : bureaux ou réserve. Atouts techniques : Chauffage par convecteurs au gaz Châssis PVC double vitrage, avec toile solaire et persienne motorisée en façade Carrelage imitation parquet dans le commerce Terrasse accessible depuis la véranda Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore Une opportunité à saisir pour ouvrir votre commerce tout en bénéficiant d’un espace de vie ou de stockage modulable. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située dans une rue passante au cœur d’un village très recherché, cette maison de commerce polyvalente offre une excellente visibilité et un potentiel d’aménagement rare. Un bien idéal pour un indépendant, une profession libérale ou tout projet mêlant activité professionnelle et habitation. ➡ UN ESPACE COMMERCIAL BIEN PENSÉ Surface vitrée de 45 m² à l'avant, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre soigné et lumineux Deux grandes vitrines offrant excellente visibilité Coin d’eau séparé + cave Remise/atelier à l’arrière, espace de stockage, buanderie, WC Cour/terrasse privative avec seconde remise ➡ UN ÉTAGE MODULABLE Grand espace ouvert polyvalent Trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureaux, logement, stockage…) ⚙️ CONFORT & TECHNIQUE Chauffage par convecteurs au gaz Châssis PVC double vitrage Toile solaire et persiennes motorisées en façade Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore 👉 Une belle opportunité d’implanter votre activité professionnelle dans un secteur vivant et recherché, avec un excellent passage. À visiter sans tarder pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique ! (Annonce non contractuelle – les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre) En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un entrepôt de 3.000 m² bâti sur une parcelle de 3.689 m², bénéficiant d'un vaste parking privé de 700 m² et d'un quai de chargement. L'ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme. Le bâtiment, sain et bien entretenu avec une toiture isolée, se compose d'une construction de 45 mètres de large sur 66 mètres de profondeur, répartie en trois travées de 15 mètres de profondeur chacune. Il comprend également des bureaux, un réfectoire pour le personnel ainsi que des sanitaires. Le tout est chauffé par cinq aérothermes au gaz. Ce bien rare, situé en retrait des habitations, offre un cadre de travail optimal et de nombreuses possibilités d'exploitation. Sous réserve d'un accord urbanistique, il pourrait accueillir par exemple un complexe sportif, une activité artisanale, industrielle ou de stockage. À noter : une cabine haute tension neuve, d'une valeur de 60.000 , est incluse dans la vente. Un atout supplémentaire pour toute activité nécessitant une importante puissance électrique. Un bien à très fort potentiel, rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un entrepôt de 3.000 m² bâti sur une parcelle de 3.689 m², bénéficiant d'un vaste parking privé de 700 m² et d'un quai de chargement. L'ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme. Le bâtiment, sain et bien entretenu avec une toiture isolée, se compose d'une construction de 45 mètres de large sur 66 mètres de profondeur, répartie en trois travées de 15 mètres de profondeur chacune. Il comprend également des bureaux, un réfectoire pour le personnel ainsi que des sanitaires. Le tout est chauffé par cinq aérothermes au gaz. Ce bien rare, situé en retrait des habitations, offre un cadre de travail optimal et de nombreuses possibilités d'exploitation. Sous réserve d'un accord urbanistique, il pourrait accueillir par exemple un complexe sportif, une activité artisanale, industrielle ou de stockage. À noter : une cabine haute tension neuve, d'une valeur de 60.000 , est incluse dans la vente. Un atout supplémentaire pour toute activité nécessitant une importante puissance électrique. Un bien à très fort potentiel, rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel à Mouscron, une ville stratégique située dans la région de Flandre. Ce bien immobilier d'envergure s'étend sur une superficie totale de 7 443 m², offrant un espace considérable pour diverses activités professionnelles ou industrielles. La propriété est actuellement non louée, ce qui constitue une excellente occasion pour un investisseur souhaitant s'implanter ou développer son portefeuille dans un secteur dynamique et en plein essor. Avec un prix de 1 025 000 €, cette offre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien rentable dans la région de Mouscron. Ce bâtiment industriel ne dispose pas de bureaux intégrés, ce qui le rend particulièrement adapté à des activités nécessitant un espace de production ou de stockage. Il n’y a pas de lift ou d’équipements spécifiques mentionnés, ce qui peut permettre une adaptation flexible selon les besoins du futur acquéreur. La certification électrique n’étant pas applicable, cela indique que des vérifications ou mises aux normes éventuelles seront à prévoir lors de la transaction ou après achat. La propriété se situe sur un terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagements futurs, dans un environnement calme et bien desservi. Mouscron, située à proximité de la frontière franco-belge, bénéficie d’une localisation stratégique permettant un accès facilité à différentes régions. La région est connue pour son dynamisme économique et ses infrastructures adaptées aux activités industrielles. L’absence de risques liés à l’inondation dans cette zone constitue un avantage supplémentaire pour assurer la stabilité et la sécurité de votre investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. C’est une occasion rare de prendre possession d’un bien immobilier industriel dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Beau potentiel pour ce commerce idéalement situé avec habitation possible au premier étage, bien qui pourrait devenir petite maison unifamiliale Il se compose d'un espace commercial de 3 pièces au rez de chaussée ( pouvant se transformer en salle à manger, salon et cuisine ). Le bien dispose d'une cave. En extérieur : deux cours la première disposant d'un préau ( pourrait être transformé en véranda ) avec accès à une petite buanderie, un wc et un petit atelier, derrière la première cour se trouve une seconde cour avec un atelier. A l'étage vous trouverez un grand espace ouvert déservant deux chambres ainsi qu'un bureau. Bien nécessitant d'un peu de travaux pour le modifier en habitation ( création d'une salle de bains et d'une petite cuisine ), Il présente néanmoins beaucoup d'atout potentiel pour ce projet. Il peut également rester un bien commercial comme actuellement avec un stockage à l'étage. A visiter sans tarder En savoir plus ?