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Fonds de commerce à vendre, Mouscron VBE52144

rue de la Marlière 14 1, 7700 Mouscron
69 900 €
1 Chambre(s) 51 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 69 900 €
Revenu cadastral 326 €
Revenu locatif mensuel 575 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 518 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52144 Réf. vendeur: 4246 Dernière modification: 10/11/2026

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Fonds de commerce à vendre - Mouscron ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Marlière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 4 minutes.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 23 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

À 32 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 1 minute à pied, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Moeskroen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mouscron" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.T.E.H.O) Jeanne D'Arc" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée", à 4 minutes.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 20 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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