Fonds de commerce à vendre - Herseaux VBD60729

7712 Herseaux

269 000 €

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VBD60729

  • 3 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

Rez-de-chaussée commercial : Un espace commercial lumineux avec une entrée privative, vestiaire et possibilité d'aménager une cuisine.Points forts:  Rue commerçante Electricité conforme Conforme aux normes pompiers Loyer potentiel : 1.000 €/moisMaison 2 chambres avec cour :Charmante maison composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une agréable cour extérieur.Loyer potentiel: 750€/moisAppartement 1 chambre:Bel appartement offrant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bains et une chambre confortable.Loyer potentiel: 700€/moisPoints forts:  Châssis neufs Nouvelle plate-forme Electricité conforme  Commerce aux normes pompiers Aucun travaux à prévoir - directement louable Rentabilité brute attractive! Rentabilité locative brute : 10,9 %Idéal pour investisseur cherchant un bien sans souci avec un rendement immédiat!   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 459 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

Gares

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfs

Waregem Golf

31,2 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Mouscron") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Mouscron" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 5 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 6 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Technique" à 3 minutes en voiture.

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