Fonds de commerce à vendre - Rumes VBD88970

Chaussée de Douai 4 7610 Rumes

489 000 €

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VBD88970

  • 4 Chambre(s)
  • 600 m²
  • 36 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Douai 4 7610 Rumes
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Description

Très grand immeuble composé d'une surface polyvalente d'un vaste parking et logement Rez : Vaste pièce d'accueil, grande surface polyvalente, toilettes hommes/femmes, une partie de la salle cloisonnée en salle de sport. 2e grande surface polyvalente. Espace de stockage. Vaste étage avec mezzanine ouverte dont une partie a été aménagée en gîte avec cuisine, salle de bain, chambre et bureau (avec accès indépendant donnant sur l'extérieur), grande terrasse avec vue dégagée. Appartement : Accès indépendant, hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres. A noter : vaste parking, pas de voisin proche, situé le long d'un axe routier fort fréquenté à proximité de la frontière française, surface développée de +- 600m², surface au sol de +- 350m² avec de nombreuses sorties de secours. Immeuble constitué d'une partie rénovée en 2008 et d'une grande extension construite en 2008. Très nombreuses possibilités d'activité envisageables. Rachat du contenu à prévoir et valoriser. Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties?id=2337&view=detail Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 3 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1770 m²

Surface constructible

350 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Champs Et Gazouillis

2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1 km 3' 1 km 1' 27'' 774 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1 km 3' 1 km 1' 27'' 774 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5 km 17' 5 km 6' 4,5 km 44' 5 km 1º

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km 11'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

435 m 5'

Gares

Baisieux

8,8 km 39' 9,9 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Place

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

7,3 km 25' 6,9 km 56' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Rumes

353 m 1' 16'' 263 m 22'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Taintignies

2,8 km 11' 3,9 km 5' 2,1 km 31' 2,8 km 34'

Spar Tournai

5,5 km 18' 5,5 km 5' 5,4 km 1º 3' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10,1 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

7,2 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

8,9 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8,9 km 11'

Transports

Ce bien à Rumes bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baisieux" est à moins de 14 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Champs Et Gazouillis" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Rumes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (5 minutes en voiture), "Spar Tournai" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Ecopark Adventures" se trouve à 11 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 11 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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