Fonds de commerce à vendre - Mouscron VBD98221

Place du Tuquet 44 7700 Mouscron

179 000 €

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VBD98221

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec surface commerciale et appartement duplex aux étages Situé sur un angle offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport se compose de deux entités totalement indépendantes disposant chacune de leur entrée privative. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale en excellent état, bénéficiant de deux entrées, actuellement louée 550 par mois. À l'étage, un appartement duplex réparti sur deux niveaux, comprenant deux chambres et loué 520 par mois. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1.070 euros / mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien offrant deux loyers distincts. Conformité électrique et rapport pompier en ordre. données non contractuelles et superficie selon peb Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98221 Réf. vendeur: 4036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

541 m 1' 48'' 541 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

752 m 2' 31'' 752 m 1' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

467 m 1' 33'' 506 m 50'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

579 m 1' 55'' 920 m 1' 23'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

219 m 2' 37''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

643 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

643 m 8'

Gares

Mouscron / Moeskroen

3 km 13' 3,3 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 44' 13,7 km 13' 8,9 km 1º 17'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,1 km 10' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 605 m 11' 939 m 11'

Delhaize Martinoire Mouscron

2 km 8' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Mouscron

1,9 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,1 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,4 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,2 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

25,7 km 33'

Magasins

Vivre près de la Place du Tuquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Moeskroen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 13 minutes en voiture ou 77 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Enfants" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 6 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 33 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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