Fonds de commerce à vendre - Mouscron VBD98221

Place du Tuquet 44 7700 Mouscron

165 000 €

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VBD98221

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec surface commerciale et appartement duplex aux étages Situé sur un angle offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport se compose de deux entités totalement indépendantes disposant chacune de leur entrée privative. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale en excellent état, bénéficiant de deux entrées, actuellement louée 550 par mois. À l'étage, un appartement duplex réparti sur deux niveaux, comprenant deux chambres et loué 520 par mois. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1.070 euros / mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien offrant deux loyers distincts. Conformité électrique et rapport pompier en ordre. données non contractuelles et superficie selon peb Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 070 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98221 Réf. vendeur: 4036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Douny

425 m 1' 25'' 425 m 45'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

753 m 2' 31'' 753 m 1' 13'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

468 m 1' 33'' 507 m 50'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

580 m 1' 56'' 921 m 1' 23'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

642 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

642 m 8'

Gares

Mouscron / Moeskroen

3 km 13' 3,3 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,8 km 44' 13,7 km 13' 8,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,1 km 10' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 605 m 11' 938 m 11'

Delhaize Martinoire Mouscron

2 km 8' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Mouscron

1,9 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,1 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,4 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,2 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

25,7 km 33'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place du Tuquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moeskroen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 33 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Douny" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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