Handelsfonds te koop - Moeskroen VBD98221

Place du Tuquet 44 7700 Moeskroen

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98221

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place du Tuquet 44 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron, gelegen in een bruisende en commercieel zeer gunstige omgeving. Dit aantrekkelijke vastgoedobject bestaat uit een commercieel gebouw en een duplex appartement, die samen een uitstekend rendement opleveren. Gelegen op een hoek met een uitstekende zichtbaarheid, bestaat het geheel uit twee volledig onafhankelijke entiteiten, elk met hun eigen privégang, waardoor het een ideale gelegenheid is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en betrouwbare inkomstenbron. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte in zeer goede staat, voorzien van twee ingangen voor maximale toegankelijkheid. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 550 euro. Boven vindt u een duplex appartement dat over twee niveaus is verdeeld, met twee slaapkamers en ook verhuurd voor 550 euro per maand. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen dus 1.070 euro, wat een solide rendement biedt op de investering. Het geheel beschikt over de nodige conformiteitsattesten, waaronder een elektrisch keuringsrapport dat volledig in orde is, en voldoet aan de veiligheidsnormen voor brandweer en elektrische installaties. De woning is voorzien van één badkamer en twee toiletten, waardoor het comfort voor huurders gewaarborgd blijft. Het energieverbruik is vastgesteld op 250 kWh/m²/jaar, wat in lijn ligt met de geldende normen en regelgeving. Met deze combinatie van commerciële en residentiële functies biedt dit vastgoed niet alleen een stabiele inkomstenstroom, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Mouscron draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het geheel, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Deze investering wordt aangeboden voor de prijs van 179.000 euro, zonder btw. Dit maakt het tot een interessante optie voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de markt in Mouscron. Of u nu op zoek bent naar een solide huurwoning, een commercieel pand met passief inkomen, of een combinatie van beide, deze aanbieding biedt een uitstekende balans tussen waarde en rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om een veelzijdig en winstgevend vastgoed te verwerven in het hart van Mouscron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 070 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98221 Ref. verkoper: 4036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Douny

425 m 1' 25'' 425 m 45'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

753 m 2' 31'' 753 m 1' 13'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

468 m 1' 33'' 507 m 50'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

580 m 1' 56'' 921 m 1' 23'' 409 m 5' 409 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

642 m 8'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

642 m 8'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

3 km 13' 3,3 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,8 km 44' 13,7 km 13' 8,9 km 1º 10'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,1 km 10' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 605 m 11' 938 m 11'

Delhaize Martinoire Mouscron

2 km 8' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Lidl Mouscron

1,9 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,1 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,4 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

29,2 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

29,2 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

25,7 km 33'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place du Tuquet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Douny" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Moeskroen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mouscron (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (8 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 13 minuten met de auto of 70 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen