• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Bandelierstraat 1 14 9000 Gand

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Description

In het centrum nabij Dampoort, van het prachtige en authentieke Gent, ontdek je dit woonerf. Het betreffen in 2001 gerenoveerde beluiken, welke karakter en gezelligheid uitstralen. De verkoop geschiedt enkel in zijn totaliteit, te weten dat de keuze kan worden gemaakt tussen de aankoop van 14 of 18 woningen (uitsluitend aankopen in één geheel). De site is voorzien van een gezellig ingerichte binnenkoer die door de bewoners als ontmoetingsruimte wordt gebruikt. Tevens beschikt de site over een gemeenschappelijke fietsenberging, zodoende de netheid rondom de woningen kan gegarandeerd worden en blijven. Elke woning bestaat uit een leefruimte met ingerichte keuken. Een gebruiksvriendelijke badkamer en twee of drie slaapkamers. Ze zijn allen voorzien van een individuele verwarmingsinstallatie (op aardgas). Alle woningen zijn op heden verhuurd, dus u beschikt op voorhand over een duidelijk rendement. Dit betreft met andere woorden een zeer interessante opportuniteit om een investering te koppelen aan een unieke opportuniteit, die zijn toekomstige mogelijkheden zeker weet te bewijzen. Voelt u zich geïnteresseerd en wenst u een volledig overzicht te ontvangen? Neem contact op met ons kantoor en we voorzien u in de nodige informatie.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 4 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20231208-0003063970-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBL12780 Réf. vendeur: FG/3974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

279 m 1' 5'' 279 m 39'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

401 m 1' 39'' 752 m 1' 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

401 m 1' 39'' 752 m 1' 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

1 km 4' 1,9 km 4' 757 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

197 m 2' 22''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

197 m 2' 22''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

197 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

360 m 4'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

360 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 952 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Doornzelestraat 86

400 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stapelplein

262 m 1' 11'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Donkey - Stapelplein 31

163 m 1' 57''

Supermarchés

Delhaize Dok Noord

517 m 3' 612 m 57'' 514 m 6' 514 m 6'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,2 km 8' 1,2 km 2' 35'' 674 m 13' 1,2 km 15'

Okay Compact Act Gent Krommewal

967 m 4' 1,5 km 3' 710 m 10' 967 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

"De Biotoop" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Secundair Kunstinstituut", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Doornzelestraat 86") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Stapelplein 31" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stapelplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dok Noord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Act Gent Krommewal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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