Maison à vendre - Gand RBP36162
Wellingstraat 66 9000 Gand
330 000 €
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Description
À vendre : Charmante résidence au cœur de Gand située au 66, Wellingstraat dans une rue paisible avec un accès limité aux voitures. Cette maison pleine de caractère offre une ambiance chaleureuse grâce à son hall d'entrée spacieux qui permet de ranger des vélos, ainsi qu'un salon accueillant avec une magnifique cheminée, des planchers authentiques, des poutres en bois et des portes originales. La cuisine équipée et le débarras sont situés juste à côté du salon. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec une salle de bains attenante. Un agréable terrasse vous invite à la détente. La résidence est équipée d'un poêle à gaz récent, de vitrages partiellement doubles et de panneaux solaires qui contribuent à l'efficacité énergétique. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 383 kWh/m² par an. Au prix de 330 000 €, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans le centre historique de Gand tout en bénéficiant d'un confort moderne. Avec une surface habitable de 62 m² sur une parcelle de 50 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie urbain avec une touche d'authenticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
62 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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