Maison à vendre - Gand RBR80716
Hoogpoort 29 9000 Gand
910 000 €
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Description
À vendre à Gent : Cette propriété unique est idéalement située au cœur de la ville, sur l'adresse prisée Hoogpoort 29. Avec un prix de 910 000 €, elle offre une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent. Construite en 1900, cette résidence propose un mélange harmonieux de fonctionnalité commerciale et de confort résidentiel. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage dévoile une grande cuisine accompagnée d'un vaste espace de stockage, offrant une flexibilité pour toute activité culinaire ou autre projet. La configuration résidentielle débute au deuxième étage avec une zone de vie confortable, une salle de bains moderne et une chambre dotée d'une mezzanine, ajoutant ainsi une touche contemporaine à cet immeuble historique. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre spacieuse, idéale pour se retirer au calme après une journée bien remplie. La propriété s'étend sur une superficie totale de 415 m² habitables, entièrement sous-solée, ce qui optimise l'espace disponible pour diverses utilisations. Bien que classée avec un label énergétique D (référence EPC: 20240615-0003283552-KNR-1), elle promet un potentiel d'amélioration énergétique pour les futurs occupants soucieux de l'environnement. Libre à partir du 1er janvier 2025, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour écrire le prochain chapitre de son histoire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 910 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
415 m²
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20240615-0003283552-KNR-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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