Maison à vendre - Gand RBR81035
Poperingestraat 40 9000 Gand
209 000 €
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Description
Située au cœur de Gent, cette résidence offre un emplacement de choix à proximité du dynamique Van Beverenplein. Les commodités locales telles que les supermarchés, écoles primaires, aires de jeux et garderies sont facilement accessibles à pied. Chaque dimanche, profitez de l'animation d'un marché local, et les connexions de transport sont optimales avec plusieurs lignes de bus et le tram 1 à seulement deux minutes de marche. Les cyclistes apprécieront également la facilité d'accès via le Westeringspoor verdoyant. De plus, le stationnement résidentiel et les services de voitures partagées Cambio réduisent le stress lié au stationnement. Construite en 1932, cette maison de ville à rénover présente un potentiel considérable. Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte partiellement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains dotée d'une baignoire, lavabo et toilette. Une échelle fixe permet d'accéder à un grenier de stockage, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Avec un prix attractif de 209 000 €, cette propriété immédiatement disponible représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux prêts à injecter un peu de rénovation. Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de terrasse, sa surface habitable de 107 m² et son emplacement stratégique en font une option séduisante. Pour plus de détails ou organiser une visite, veuillez contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
52 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Référence PEB
20240829-0003355755-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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