Maison à vendre - Gand RBS00038
Poelsnepstraat 20 9000 Gand
495 000 €
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Description
Cette résidence interbellum, construite en 1932, se situe à Gent, à quelques pas de la gare de Sint-Pieters. Elle se distingue par sa combinaison unique de localisation stratégique, volume important et possibilités diversifiées. La propriété offre un accès direct par une porte donnant sur une cour centrale, connectant l'entrepôt, la maison d'habitation et un espace extérieur à l'arrière. L'entrepôt spacieux de plus de 88 m² dispose d'une hauteur libre importante et est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un niveau duplex entièrement aménagé. La maison d'habitation, située sur la droite, propose cinq chambres spacieuses offrant un potentiel énorme après rénovation. À l'arrière, une belle terrasse de près de 50 m² constitue un agréable espace extérieur à exploiter pleinement. Avec une superficie totale de terrain de 336 m², la résidence bénéficie également d'un raccordement au gaz et à l'eau, assurant ainsi un confort moderne. Pour les véhicules, un parking privé est disponible au sein de la propriété. Affichée au prix compétitif de 495 000 €, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs cherchant une propriété au cœur d'un quartier résidentiel en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 565 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1932
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Surface totale du terrain
336 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Référence PEB
20240325-0003188421-RES-1
Date de validité PEB
25/03/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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