Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBC01162 Option

Avenue Victor Rousseau 9 1190 Forest

240 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Victor Rousseau 9 1190 Forest

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Forest ?

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Description

FOREST (Altitude 100) - Excellente situation entre le Parc Duden et le quartier Molière-Longchamps, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en communs et restaurants). Spacieux appartement 1 chambre +/- 76m2 avec Terrasse et Jardin de +/- 60m2 situé au rez-de-chaussée d'un belle maison de Maître sans charges. Il se compose de 4 grandes pièces permettant divers aménagements avec une belle hauteur sous plafond de +/- 3,30m. Lumineux séjour et salle à manger +/- 40m2 avec parquet au sol - Cuisine et Salle de bain à installer - 1 Chambre +/- 14m2 - wc séparé - 2 Caves au sous-sol. Appartement occupé en cabinet dentaire : rénovation à prévoir. Libre le 01/04/2025. PEB = G. RU et plans disponibles sur demande. PRIX: 240.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=cUACijnkKHr --- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

580 kWh/m²/an

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC01162 Réf. vendeur: 6296604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijntje

213 m 1' 19'' 202 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

172 m 59'' 112 m 16'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

172 m 59'' 112 m 16'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

204 m 1' 32'' 202 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

14 m 10''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

283 m 3'

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

151 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km 14'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,6 km 9' 1,9 km 5' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 58' 17,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Altitude 100

121 m 1' 41'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd

53 m 38''

Supermarchés

Proxy Delhaize Altitude

160 m 1' 19'' 173 m 24'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Intermarché Forest

410 m 1' 59'' 399 m 57'' 410 m 5' 410 m 5'

Carrefour Express Ukkel Coghen

556 m 4' 453 m 1' 5'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,3 km 9'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,8 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Ursule" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Stijntje" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Altitude 100".La station "Villo - Altitude Cent / Hoogte Honderd" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Altitude" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Forest" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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