• 35
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Florence 20 1050 Ixelles

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Description

Situation AAA. Rue de Florence, Quartier CHATELAIN/LOUISE. Belle opportunité d'acquérir un magnifique studio de ±35m² dans un des quartiers les plus prisés de la capitale .
Il est composé d' un grand séjour avec du parquet donnant sur cuisine équipée ouverte et une salle de bain séparée . L'immeuble est en bon état, tous les studios aux étages ont été entièrement rénovés et vendus. Excellent investissement en "Bon père de famille" dans quartier très recherché, très facile à louer, pas de chômage locatif.
Bonne rentabilité 6% ( loyer 850€/mois ou libre à l'acte)
A ne pas rater ! PEB sur demande. Tous nos biens sur www.metrop.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

35 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51541 Réf. vendeur: 6661328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Louise

304 m 1' 304 m 43'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

604 m 2' 30'' 1,3 km 3' 604 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

310 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

519 m 6'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

839 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

302 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

302 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

890 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

890 m 11'

Gares

Mouterij / Germoir

1,7 km 15' 1,8 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 57' 15,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Made In Louise

135 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Defacqz

1,7 km 6' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Defacqz

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Louise

412 m 1' 51'' 437 m 1' 3'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Defacqz

410 m 1' 22'' 416 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

651 m 2' 15'' 709 m 1' 42'' 651 m 8' 651 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,4 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Defacqz", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Made In Louise") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Defacqz".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Louise" et se trouve à 2 minutes en marchant."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Louise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Defacqz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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