Studio à vendre - Louvain-la-Neuve VBC47314

Rue des Wallons 32 302 1348 Louvain-la-Neuve

198 000 €

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VBC47314

  • 37 m²
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Description

Situé dans le centre de Louvain-la-Neuve, sympathique et lumineux studio duplex semi-meublé de +/- 37 m² avec terrasse. Excellente situation. A visiter rapidement! COMPOSITION: Bas: - Lumineux séjour de +/- 20 m² - Cuisine USA semi équipée (Taque électriques, hotte, frigo, évier et meubles) - SDD (douche, lavabo et WC) - Petite terrasse avec vue dégagée. Haut: - 1 chambre avec espace bureau de +/- 11 m² - Espace bureau CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 1976 - Châssis simple vitrage en bois - Chauffage central au gaz - Revêtements de sol: Quick-step et moquette - Réception électrique: Non conforme (en attente) - Parlophone - PEB: D - Précompte immobilier : 687 € - Le bien est loué 640 € + 70€ de provisions de charges communes mensuelles: chauffage et eau jusqu'au 01/06/2025. A proximité des grands axes, des écoles, des commerces, des transports en commun, ... VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 - Tel 010.45.81.02 . - Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

37 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10930 kWh/an

Référence PEB

20250216003830

Date de validité PEB

16/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47314 Réf. vendeur: 8105069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

409 m 5' 316 m 40'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

270 m 2' 29'' 185 m 17'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

270 m 2' 29'' 185 m 17'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

204 m 2' 16'' 119 m 12'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 33''

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

292 m 4'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

292 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

412 m 4' 2,2 km 2' 47'' 215 m 3' 215 m 3'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Lln - Gare

210 m 3' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)

16 m 15'' 0 m 0'' 16 m 12'' 16 m 12''

Carrefour Express Ottignies Lln

256 m 2' 56'' 2,2 km 2' 41'' 256 m 3' 256 m 3'

Spar Compact Louvain La Neuve

461 m 5' 3,5 km 4' 460 m 6' 460 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,7 km 8'

Musées

Musée L

627 m 53''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,4 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 5'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lln - Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Compact Louvain La Neuve" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée L" est accessible en 1 minute.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Lycee Martin V" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Petit Matelot" à 1 minute en voiture.

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