Studio à vendre - Louvain-la-Neuve VBC47314

Rue des Wallons 32 302 1348 Louvain-la-Neuve

198 000 €

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VBC47314

  • 37 m²
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Description

Situé dans le centre de Louvain-la-Neuve, sympathique et lumineux studio duplex semi-meublé de +/- 37 m² avec terrasse. Excellente situation. A visiter rapidement! COMPOSITION: Bas: - Lumineux séjour de +/- 20 m² - Cuisine USA semi équipée (Taque électriques, hotte, frigo, évier et meubles) - SDD (douche, lavabo et WC) - Petite terrasse avec vue dégagée. Haut: - 1 chambre avec espace bureau de +/- 11 m² - Espace bureau CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 1976 - Châssis simple vitrage en bois - Chauffage central au gaz - Revêtements de sol: Quick-step et moquette - Réception électrique: Non conforme (en attente) - Parlophone - PEB: D - Précompte immobilier : 687 € - Le bien est loué 640 € + 70€ de provisions de charges communes mensuelles: chauffage et eau jusqu'au 01/06/2025. A proximité des grands axes, des écoles, des commerces, des transports en commun, ... VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 - Tel 010.45.81.02 . - Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

37 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10930 kWh/an

Référence PEB

20250216003830

Date de validité PEB

16/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC47314 Réf. vendeur: 8105069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

409 m 5' 316 m 40'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

270 m 2' 29'' 185 m 17'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

270 m 2' 29'' 185 m 17'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Martin V

204 m 2' 16'' 119 m 12'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 33''

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

292 m 4'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

292 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

412 m 4' 2,2 km 2' 47'' 215 m 3' 215 m 3'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Lln - Gare

210 m 3' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)

16 m 15'' 0 m 0'' 16 m 12'' 16 m 12''

Carrefour Express Ottignies Lln

256 m 2' 56'' 2,2 km 2' 41'' 256 m 3' 256 m 3'

Spar Compact Louvain La Neuve

461 m 5' 3,5 km 4' 460 m 6' 460 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,7 km 8'

Musées

Musée L

627 m 53''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,5 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,4 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Des Wallons (Louvain-La-Neuve)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Compact Louvain La Neuve" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lln - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée L".À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Petit Matelot" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Martin V", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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