Studio à vendre - Gand RBQ88683
Hoogstraat 92/5 9000 Gand
154 990 €
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Description
Ce studio à vendre à Gent est idéalement situé au rez-de-chaussée et s'adresse principalement aux étudiants. Il se trouve dans le centre historique de la ville, à seulement quelques minutes de marche de la célèbre Korenmarkt, tout en étant dans un environnement paisible à l'arrière de l'immeuble. Offrant une belle synergie entre espace salon, coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée, ce studio présente également un bureau intégré et une armoire encastrée. La salle de bain est bien agencée avec une douche, un meuble-lavabo et des toilettes. Le studio inclut une mezzanine servant d'espace nuit. La propriété offre un accès aisé en transports en commun ou en voiture, avec possibilité de louer des emplacements de stationnement privatifs sécurisés. Parmi les commodités modernes, on trouve des connexions internet disponibles partout dans le studio et le Wi-Fi personnel. Des améliorations récentes incluent un chauffe-eau électrique, renouvelé en 2023. Avec une surface habitable d'environ 24 m², ce studio est également conforme aux normes de sécurité incendie avec détecteurs de fumée, éclairage d'urgence et extincteurs. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, il dispose d'un certificat de conformité pour la location légale par la ville de Gent et un rendement locatif attractif de 550 € par mois. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/72.48.93 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 154 990 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
24 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
262 kWh/an
Référence PEB
3369172
Date de validité PEB
14/10/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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