Surface commerciale à vendre - Bruxelles VBC89857
Rue des Bouchers 58 0G 1000 Bruxelles
295 000 €
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Description
ERA Châtelain vous propose à la vente une surface commerciale de ±110 m² idéalement située dans l’hyper-centre de Bruxelles, à deux pas de la Grand-Place. Cette unité entièrement rénovée, en rez-de-chaussée avec sous-sol.
DESCRIPTION DU BIEN
Située au n°58 Rue des Bouchers, cette surface est répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : plusieurs espaces en enfilade, offrant un aménagement flexible pour différents usages (accueil, bureaux, showroom ou commerce de détail)
Sous-sol aménagé : cuisine équipée, deux espaces de stockage, toilette
Cave privative incluse
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Rénovation récente avec finitions de qualité
Vitrine de 7 mètres linéaires assurant une excellente visibilité
Chauffage et climatisation via système de ventilation
Double vitrage
Installation électrique conforme
Système d’alarme intégréCharges : ±220 €/mois (incluant copropriété et syndic)
POINTS FORTS
Adresse premium dans un quartier à très forte fréquentation piétonne
Potentiel de rendement élevé (location commerciale ou bureaux)
Bien libre à l’acte, sans bail ni locataire en place
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.
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DESCRIPTION DU BIEN
Située au n°58 Rue des Bouchers, cette surface est répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : plusieurs espaces en enfilade, offrant un aménagement flexible pour différents usages (accueil, bureaux, showroom ou commerce de détail)
Sous-sol aménagé : cuisine équipée, deux espaces de stockage, toilette
Cave privative incluse
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Rénovation récente avec finitions de qualité
Vitrine de 7 mètres linéaires assurant une excellente visibilité
Chauffage et climatisation via système de ventilation
Double vitrage
Installation électrique conforme
Système d’alarme intégréCharges : ±220 €/mois (incluant copropriété et syndic)
POINTS FORTS
Adresse premium dans un quartier à très forte fréquentation piétonne
Potentiel de rendement élevé (location commerciale ou bureaux)
Bien libre à l’acte, sans bail ni locataire en place
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 11 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1943
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
943 m²
Surface constructible
640 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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