Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBC53472

Rue de Linthout 11 1040 Etterbeek

239 000 €

  • 135
Rue de Linthout 11 1040 Etterbeek

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Description

En plein cœur du quartier Européen et à deux pas du Cinquantenaire, découvrez ce rez-de-chaussée commercial avec maison arrière (actuellement aménager en logement) . Il se compose comme suit : belle vitrine commerciale à rue, pièce principale de 55 m² CASCO; une cour privative de 15 m² ; une maison arrière de 77 m² composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, et première chambre plus bureau au 2 e étage.

Une cave est aussi à disposition, les compteurs sont individuels, et la chaudière gaz est neuve (marque Junkers). Il y a également possibilité d'un espace buanderie au sous-sol.

A VISITER !!

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53472 Réf. vendeur: 6679708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

377 m 1' 37'' 610 m 1' 27'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

319 m 1' 3'' 731 m 1' 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

319 m 1' 3'' 731 m 1' 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

431 m 1' 26'' 431 m 1' 2'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

416 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

416 m 5'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

373 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

477 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

511 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

511 m 6'

Gares

Merode

1,4 km 7' 1,9 km 2' 55'' 685 m 8' 685 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

9,6 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

360 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

431 m 1' 26'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

436 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

178 m 35'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

308 m 1' 1'' 308 m 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

574 m 1' 54'' 574 m 1' 22'' 574 m 7' 574 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,3 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 3 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Dames De Marie" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Blanche D'Humilly De Chevilly" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Georges Henri" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Georges Henri", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brand Whitlocklaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merode") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

h58Lin2_DEFINITIF.pdf.pdf

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OUT_CP_FR.pdf.pdf

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RU 16.8.2023 (recus le 31.8.2023) - Linthout 11.pdf.pdf

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Zones de preemption - Neant 1.8.23 - rue de Linthout 11.pdf.pdf

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