Surface commerciale à vendre - Anvers RBS53274
Marnixstraat 16C 2060 Anvers
359 000 €
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Description
À vendre à Anvers, un bâtiment commercial au rez-de-chaussée de 250 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Situé au 16C, Marnixstraat, dans le quartier dynamique de 2060 Anvers, ce bien bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de l'Eilandje, du parc Spoor Noord et de diverses options de restauration et de transports en commun. Le centre-ville d'Anvers et les principales voies d'accès sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement idéal pour une activité commerciale prospère. Le bâtiment se distingue par ses grandes fenêtres en façade qui offrent une visibilité exceptionnelle. À l'arrière, deux espaces supplémentaires polyvalents sont disponibles, ainsi qu'une cour intérieure d'environ 20 m², idéale pour des aménagements extérieurs ou un espace détente. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont en place, assurant un cadre fonctionnel pour diverses activités commerciales ou bureaux. Concernant les aspects énergétiques, le bien dispose d'un certificat EPC valide jusqu'en 2030 avec un score de catégorie C, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Le prix de vente est fixé à 359 000 €, sans TVA applicable. Pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique et versatile à Anvers, ce bâtiment commercial représente une opportunité à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
2250 m²
Surface constructible
2250 m²
Profondeur du terrain
25 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104540 kWh/an
Date de validité PEB
23/03/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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