Surface commerciale à vendre - Zwijndrecht RBS75874
Dorp West 54 2070 Zwijndrecht
525 000 €
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Description
Cet immeuble commercial à vendre, situé au Dorp West 54 à Zwijndrecht, est idéalement positionné pour une activité commerciale proche du centre-ville. Offrant une surface commerciale d'environ 140 m², cet espace polyvalent a été précédemment utilisé comme magasin de matériel électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez non seulement la vaste surface commerciale, mais également un bureau, un espace de rangement supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu'un garage spacieux menant à un jardin orienté plein sud. Le bien inclut également un duplex résidentiel généreux avec une surface habitable de 48 m². Au premier étage, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un grand et ensoleillé terrasse de 74 m². La cuisine entièrement équipée comprend réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Une chambre de 16 m², une salle de bains avec baignoire et double lavabo ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses mesurant entre 17 m² et 24 m², un atelier de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et lavabo. En termes d'énergie, l'immeuble est équipé de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique avec un score EPC de 140 kWh/m²/an. Bâti en 1992, il offre une opportunité unique pour toute personne souhaitant investir dans un commerce avec logement inclus. La propriété nécessite cependant des rénovations, ce qui constitue une excellente occasion pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Avec une accessibilité aisée aux grands axes routiers vers Anvers et Gand, cet immeuble représente un investissement stratégique avec un prix attractif de 525 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 3 011 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 140 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface du séjour
48 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
254 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
74 m²
Surface totale du terrain
408 m²
Surface constructible
199 m²
Profondeur du terrain
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
140 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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