Surface commerciale à vendre - Zwijndrecht RBS97526
Statiestraat 56 2070 Zwijndrecht
619 000 €
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Description
À vendre, un spacieux immeuble commercial situé au cœur de Zwijndrecht, à l'adresse Statiestraat 56. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle grâce à sa localisation stratégique. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale équipée d'une climatisation et d'une grande vitrine vous attend, complétée par un espace de stockage en cave et des toilettes séparées. La propriété comprend également un garage accessible depuis l'extérieur. Le premier étage offre un espace de vie convivial et lumineux avec une cheminée à gaz ouverte, une cuisine entièrement équipée, et un vaste terrasse ensoleillée de 60 m². Le deuxième étage abrite deux chambres dont une chambre principale avec des armoires encastrées et une salle de bain luxueuse avec baignoire fonction bien-être, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Une pièce polyvalente est également disponible, offrant flexibilité d'utilisation selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec une grande terrasse et un jardin spacieux comprenant une piscine chauffée (9x4m) grâce à des panneaux solaires installés sur la garage. Doté de toutes les commodités modernes comme le gaz naturel pour le chauffage, l'électricité et l'eau, ce bien de 1932 est prêt à être habité dès l'acte. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cette propriété reste une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Le prix demandé pour cet immeuble est de 619 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 619 000 €
- Revenu cadastral: 2 136 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
401 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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