Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBT00821
Karel de preterlei 21 GLV 2140 Borgerhout
124 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au rez-de-chaussée au 21, Karel de Preterlei, dans le quartier résidentiel de Borgerhout, Anvers. Proche du Te Boelaarpark, cet emplacement offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate des commerces, restaurants et de bonnes connexions avec les transports en commun. Le quartier est idéal pour les professionnels recherchant un environnement dynamique tout en étant accessible. Le bâtiment, utilisé autrefois comme espace de pratique, offre une surface habitable spacieuse directement reliée à une cuisine partiellement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur, hotte et évier. Une caractéristique supplémentaire est la présence d'un espace de rangement accessible depuis le séjour, parfait pour stocker du matériel ou des archives. La propriété dispose également d'un jardin avec un potentiel considérable, offrant la possibilité de le transformer selon vos goûts ou besoins professionnels. Évalué à 124 000 €, ce bien présente l'avantage d'un toit isolé et d'une combinaison de double et simple vitrage, offrant ainsi une certaine efficacité énergétique. Chauffé au gaz, le bâtiment se prête parfaitement à une rénovation pour accueillir des professions libérales. Notez que le certificat électrique actuel ne répond pas aux normes mais le bien est exempté d'un risque d'inondation selon les informations urbanistiques. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 124 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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