Surface commerciale à vendre - Borgerhout RBT11583
Karel de preterlei 21 GLV 2140 Borgerhout
115 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Borgerhout, sur la Karel de Preterlei, à proximité du verdoyant parc Te Boelaer. Implanté dans un quartier résidentiel calme, il offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités telles que magasins, restaurants et des excellentes connexions aux transports en commun. Ce bien a auparavant été utilisé comme espace professionnel, mais grâce à sa disposition, il propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie reliée directement à une cuisine entièrement équipée comprenant une plaque de cuisson à induction, un four, un réfrigérateur, une hotte et un évier. Depuis le hall d'entrée, on accède à la pièce de vie, à la cuisine ainsi qu'à des toilettes séparées. À l'arrière du bâtiment se trouve une buanderie pratique, idéale pour du rangement supplémentaire. De plus, la présence d'un jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur avec un grand potentiel pour ceux qui souhaitent aménager un espace créatif ou simplement profiter d'une zone en plein air. En termes techniques, le bâtiment dispose d'un toit isolé et de vitrages mixtes (double et simple). Ce bien est parfait pour ceux qui désirent le rénover selon leurs goûts personnels et qui cherchent une combinaison unique de résidence et lieu de travail. Il est à noter que le certificat électrique n'est pas conforme, mais le bien bénéficie d'un prix attractif de 115 000 €, rendant cette propriété idéale pour les professions libérales ou les particuliers en quête d'un projet immobilier distinctif dans un quartier prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 115 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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