Surface commerciale à vendre - Herentals RBR95249
Kerkplein 5 2200 Herentals
275 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Herentals, au Kerkplein 5, offrant une excellente accessibilité tant aux commerces locaux qu'aux réseaux de transport public. D'une superficie totale de 216 m², le rez-de-chaussée de 98 m² était auparavant utilisé à des fins de restauration, comprenant un espace commercial, un bar, une cuisine partiellement équipée et des installations sanitaires. Le bâtiment se distingue par sa façade orientée au sud-ouest, permettant ainsi une belle luminosité naturelle. La propriété inclut également un espace résidentiel au premier étage, composé de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un grenier de 35 m² accessible par un escalier fixe offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Sur un terrain de 326 m², ce bâtiment dispose d'un jardin urbain clôturé, parfait pour une utilisation privée ou pour des activités professionnelles en plein air. Construit en 1918, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique (EPC : F). Côté pratique, la propriété est raccordée au gaz, à l'électricité et à l'eau. Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux et lumineux dans une zone résidentielle dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 279 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
326 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
23/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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