Surface commerciale à vendre - Herentals RBS55487
Zandstraat 29 2200 Herentals
325 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Herentals, offre une opportunité unique d'investissement. Situé au 29 Zandstraat, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas de la célèbre Grote Markt, permettant un accès facile à toutes les commodités locales. Les principales routes d'accès vers les communes environnantes et l'autoroute E313 sont également à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour usage commercial, avec une spacieuse surface de vente en façade et des cabines d'essayage à l'arrière. Les deux étages supérieurs servent actuellement d'espace de stockage, mais peuvent être transformés en espace résidentiel (duplex), sous réserve de travaux de rénovation adéquats. Le bien est équipé d'un système de climatisation et bénéficie d'un certificat énergétique avec un label D. Il est important de noter que le bâtiment est soumis à une obligation de rénovation non-résidentielle. Ce bien présente une surface commerciale de 100 m² et dispose également d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud, le tout sur une parcelle totale de 208 m². Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété est immédiatement disponible pour ceux qui recherchent un emplacement central avec le potentiel d'y créer un espace de vie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 100 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Charbon
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
208 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
23/01/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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