Surface commerciale à vendre - Herentals RBS55503
Zandstraat 16 2200 Herentals
289 000 €
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Description
Cet immeuble commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Herentals, sur la célèbre Zandstraat, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate de la Grande Place. Ce bâtiment, datant de 1945, s'étend sur une superficie totale de 287 m² répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme sandwicherie, offre un espace commercial spacieux avec à l'arrière une cuisine équipée d'une plaque à gaz, d'une hotte et de deux fours. Vous y trouverez également un WC et l'accès à une cave de 31 m², offrant un espace de stockage pratique. En montant à l'étage, vous découvrirez une pièce polyvalente très spacieuse pouvant être aménagée selon vos besoins spécifiques. Cet étage comprend également deux toilettes et un lave-mains, ainsi qu'une pièce technique qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire. La deuxième étage abrite un hall de nuit et trois pièces pouvant être aménagées en chambres, permettant ainsi de transformer les deux derniers niveaux en espace résidentiel confortable. Avec une façade de 6,6 mètres assurant une visibilité unique dans la Zandstraat, ce bien nécessite des rénovations mais offre un potentiel important pour divers usages commerciaux ou résidentiels. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose de raccordements pour le gaz, l'électricité et l'eau. Le certificat de performance énergétique indique une consommation primaire spécifique de 408 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2032. Disponible immédiatement à l'achat, cet immeuble est mis en vente au prix de 289 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 2 829 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1945
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
105 m²
Surface constructible
105 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
408 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/03/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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