Surface commerciale à vendre - Herentals RBS55535
Zandstraat 35 2200 Herentals
165 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Herentals, dans la célèbre Zandstraat, à quelques pas de la Grote Markt. Cette localisation centrale offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers vers les communes environnantes et l'autoroute E313. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un espace commercial en rez-de-chaussée stratégiquement placé, ce bien saura répondre à vos attentes. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment commercial s'étend sur environ 82 m² et se compose d'un espace ouvert, parfait pour diverses activités commerciales. À l'arrière, vous trouverez une cuisine partiellement équipée, facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre activité. Avec une installation de chauffage au gaz et un certificat EPC de label D, ce commerce assure un confort optimal à ses occupants. Il est possible d'acquérir l'appartement en duplex situé au-dessus pour un prix supplémentaire de 175 000 €. Globalement, cette opportunité d'achat offre une disponibilité immédiate, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer ou de commencer leur activité sans délai. La façade du bâtiment est orientée plein sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est totalement raccordé en eau et électricité, situant ainsi votre entreprise dans un espace prêt à l'emploi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 82 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
11/01/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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