Surface commerciale à vendre - Herentals RBS64098
Zandstraat 86 2200 Herentals
499 000 €
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Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Herentals, cet immeuble commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. À quelques pas de la Grote Markt et de la gare, tout en étant facilement accessible depuis les routes principales et l'autoroute E313, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Le parking à proximité facilite l'accès pour vos clients et partenaires. L'espace commercial comprend une vaste entrée avec grande vitrine de 45 m², parfaite pour attirer l'attention des passants. La surface principale de vente, d'environ 276 m², s'étend presque jusqu'à l'arrière du bâtiment, offrant un espace polyvalent et lumineux grâce à deux patios intégrés. À l'arrière, vous trouverez un bureau spacieux de 44 m² et un espace de stockage de 17 m², répondant à tous vos besoins professionnels. Un toilette séparé et un accès au sous-sol de 13 m² complètent cette offre. Rénové en 2005 et rafraîchi en 2016, le bâtiment est en bon état avec un label énergétique B. Chauffé au gaz, il présente également un potentiel locatif estimé à 2 900 € par mois. La façade nord et les raccordements aux services publics, y compris gaz, électricité et eau, rendent cet espace prêt pour une utilisation immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle à Herentals.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
28/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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