Surface commerciale à vendre - Herselt RBS51556 Option

G. Vandenheuvelstraat 3 2230 Herselt

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 293
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
G. Vandenheuvelstraat 3 2230 Herselt

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 3 G. Vandenheuvelstraat à Herselt, représente une opportunité d'investissement unique au cœur de Ramsel. Offrant un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, le bien est idéal pour une boutique ou un établissement de restauration. Les grandes vitrines à l'avant permettent une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité, un atout majeur pour toute entreprise. À l'intérieur, l'espace est ouvert avec un agencement pratique, carrelé pour un entretien facile, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos besoins commerciaux. L'étage supérieur du bâtiment peut être aménagé en espace résidentiel. Il comprend un grand salon avec parquet et un plafond en bois charmant, ajoutant chaleur et caractère. Ce niveau comporte également plusieurs pièces qui peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux, ce qui offre un potentiel à la fois commercial et résidentiel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété est une occasion en or pour les entrepreneurs et développeurs de créer un espace sur mesure. Construit en 1952, le bâtiment est disponible immédiatement lors de l'acte de vente. Il dispose d'une terrasse orientée à l'ouest et d'une surface totale de terrain de 173 m². Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà effectués. Ce bien, malgré l'obligation de rénovation, est situé dans un quartier animé avec beaucoup de passage piétonnier, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet réussi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

173 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS51556 Réf. vendeur: 213792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 22' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

319 m 1' 8'' 319 m 33'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

598 m 4' 600 m 1' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

5,2 km 20' 5,6 km 7' 4,4 km 26' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

75 m 54''

De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot

75 m 54''

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

64 m 46''

Gares

Begijnendijk

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,4 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Aldi Herselt

399 m 1' 19'' 399 m 28'' 399 m 5' 399 m 5'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,7 km 13' 4,3 km 5' 3,4 km 48' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

14,1 km 16'

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ramsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 221 - Heultje - Houtvenne - Aarschot avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Damiaaninstituut A" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Piccolini", à 3 minutes en voiture.

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