Surface commerciale à vendre - Herselt RBS51556
G. Vandenheuvelstraat 3 2230 Herselt
249 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 3 G. Vandenheuvelstraat à Herselt, représente une opportunité d'investissement unique au cœur de Ramsel. Offrant un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, le bien est idéal pour une boutique ou un établissement de restauration. Les grandes vitrines à l'avant permettent une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité, un atout majeur pour toute entreprise. À l'intérieur, l'espace est ouvert avec un agencement pratique, carrelé pour un entretien facile, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos besoins commerciaux. L'étage supérieur du bâtiment peut être aménagé en espace résidentiel. Il comprend un grand salon avec parquet et un plafond en bois charmant, ajoutant chaleur et caractère. Ce niveau comporte également plusieurs pièces qui peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux, ce qui offre un potentiel à la fois commercial et résidentiel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété est une occasion en or pour les entrepreneurs et développeurs de créer un espace sur mesure. Construit en 1952, le bâtiment est disponible immédiatement lors de l'acte de vente. Il dispose d'une terrasse orientée à l'ouest et d'une surface totale de terrain de 173 m². Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà effectués. Ce bien, malgré l'obligation de rénovation, est situé dans un quartier animé avec beaucoup de passage piétonnier, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet réussi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
173 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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