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Nieuwe Kaai 1 2300 Turnhout

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Description

Handelshuis met Enorme Mogelijkheden op Toplocatie aan de Nieuwe Kaai

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen project vorm te geven op een toplocatie? Dit handelshuis biedt een blank canvas met eindeloze mogelijkheden, gelegen op een van de beste handelslocaties met zicht op de Nieuwe Kaai, het water en de aangemeerde boten. De ligging is een droom voor ondernemers, omringd door bruisende horeca, gezellige boetiekjes en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling en Mogelijkheden:

Het gelijkvloers, voorheen in gebruik als café, biedt een ruime commerciële oppervlakte met een keuken en kelderberging, ideaal voor een nieuwe horecazaak of andere commerciële doeleinden. De casco staat van het gelijkvloers zorgt ervoor dat de opbouw onmiddellijk kan starten, zonder afbraakwerken. Dit maakt het pand perfect geschikt voor wie een frisse start wil maken en een ruimte volledig naar eigen wensen wil inrichten.

Achter het gebouw bevindt zich een grote koer die tal van mogelijkheden biedt, van een terras voor horeca tot extra opslagruimte. De bovenverdieping biedt ruimte voor een royale woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ingericht.

Ligging en Potentieel:

De ligging van dit handelspand is absoluut uniek. Met zijn uitzicht op het water en de boten, en in het hart van een levendige buurt vol restaurants, cafés en winkels, trekt deze locatie zowel lokale bewoners als bezoekers aan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is dit de perfecte plaats voor een handelszaak die profiteert van veel passage en zichtbaarheid. Of u nu kiest voor een horecazaak, winkel of een ander commercieel concept, succes is hier verzekerd. (*Uitbatingstoelating mede afhankelijk van goedkeuring Ruimtelijke ordening "stad Turnhout")

Dit handelspand is een droom voor ondernemers die op zoek zijn naar een blanco canvas op een toplocatie, klaar om naar eigen visie ontwikkeld te worden. De casco staat van het gelijkvloers zorgt ervoor dat de opbouw direct kan beginnen. Durft u de uitdaging aan te gaan? Dan is dit dé kans om uw droomproject te realiseren en te profiteren van deze uitzonderlijke ligging aan de Nieuwe Kaai.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

165 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1105 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/02/2019

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR56292 Réf. vendeur: 6274229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Uks

178 m 35'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

699 m 3' 699 m 1' 24'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Victor

699 m 3' 699 m 1' 24'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka

1,1 km 4' 1 km 1' 54'' 673 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 430 - Meersel Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Reusel

170 m 2' 2''

De Lijn - 432 - Brecht-Rijkevorsel-Merksplas-Turnhout-Arendonk

170 m 2' 2''

De Lijn - 433 - Turnhout-Beerse-Rijkevorsel-Hoogstraten

707 m 8'

Gares

Turnhout

742 m 7' 770 m 1' 35'' 537 m 9' 742 m 9'

Bornes de recharge

Klaverhof

592 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Nieuwe Kaai

80 m 16'' 80 m 58'' 80 m 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Turnhout Station

837 m 10'

Supermarchés

Aldi Turnhout

298 m 1' 55'' 298 m 41'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

314 m 2' 5'' 314 m 43'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Albert Heijn - Turnhout, P.j. Brepolsplein

1,3 km 9' 2,2 km 5' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Sportclub Taxandria

4,3 km 6'

Villes proches

Beringen se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Waalwijk avec votre voiture. Weert se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Oosterhout avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Turnhout".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nieuwe Kaai" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Turnhout Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Klaverhof") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"Villa Uks" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Victor", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 430 - Meersel Dreef - Hoogstraten - Turnhout - Reusel, De Lijn - 432 - Brecht-Rijkevorsel-Merksplas-Turnhout-Arendonk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 433 - Turnhout-Beerse-Rijkevorsel-Hoogstraten avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Turnhout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Turnhout, P.j. Brepolsplein" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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