Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS89228
de Merodelei 14 2300 Turnhout
259 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial avec habitation est idéalement situé au cœur de Turnhout, à l'adresse de Merodelei 14. Sa position centrale offre un accès direct aux rues commerçantes et se trouve à quelques minutes de marche de la Grande Place, de la gare et des arrêts de bus, rendant les déplacements très pratiques. Ce bien, datant de 1850, s'étend sur une superficie totale de 43 m² et offre une excellente opportunité d'investissement pour diverses activités commerciales grâce à sa polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux comprenant un bureau, parfait pour accueillir des clients ou pour servir de vitrine à votre entreprise. La première étage accueille un salon lumineux avec une cuisine ouverte, refaite en 2018, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage supérieur, une chambre principale est complétée par une salle de bains moderne. Enfin, la troisième étage propose une seconde chambre qui peut être utilisée selon vos besoins. Ce bien est équipé d'un système de chauffage au gaz, avec une chaudière installée en 2023, garantissant un confort thermique optimal. L'efficacité énergétique est confirmée par un certificat EPC de 129 kWh/m² pour l'habitation et un label C pour l'espace commercial. Ce bâtiment ne nécessite pas de paiement de TVA, réduisant ainsi les coûts d'acquisition pour les acheteurs potentiels. Avec un revenu cadastral de 1 618 €, c'est une option attrayante pour ceux qui cherchent à s'implanter dans une localisation stratégique à Turnhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 618 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
43 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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