Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS89239
Patersstraat 94 2300 Turnhout
499 000 €
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Description
Ce bâtiment polyvalent, situé au cœur de Turnhout, offre une opportunité unique de vivre et de travailler sous un même toit. Avec un prix attractif de 499 000 €, cet immeuble est idéal pour des investisseurs ou des particuliers cherchant à combiner activités commerciales et espace résidentiel. Le rez-de-chaussée présente un espace commercial d'environ 100 m², actuellement utilisé comme salon de coiffure, avec une entrée séparée, une cuisine, des toilettes et un espace de rangement. Cet espace peut être transformé en logement supplémentaire selon vos besoins. Aux étages supérieurs, vous trouverez un appartement en duplex spacieux et lumineux. Le premier étage comprend une cuisine entièrement équipée, deux chambres, des toilettes, un espace de rangement et une cour intérieure. Le second étage offre quatre chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, toilettes et double vasque. Les espaces de vie sont complétés par une véranda et un généreux toit-terrasse de 90 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est équipée de panneaux solaires et d'un système de surveillance par caméra, offrant à la fois confort et sécurité. Bien desservie par les infrastructures locales, elle se trouve dans une zone résidentielle avec une excellente connectivité pour les services essentiels. Avec une consommation d'énergie primaire spécifique de 179 kWh/m²/an et une orientation est de la façade avant, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de transformation en entité résidentielle, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
119 m²
Profondeur du terrain
17 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/12/2033
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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