Surface commerciale à vendre - Turnhout RBS91206
de Merodelei 106 2300 Turnhout
239 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Turnhout sur la Merodelei 106, est une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant à combiner espace de vie et de travail. Offrant une surface commerciale au rez-de-chaussée et un espace résidentiel confortable réparti sur deux étages, ce bien datant de 1956 est stratégiquement placé dans une rue animée, connue pour son mélange dynamique de commerces, d'horeca et de résidences. La localisation assure une visibilité optimale ainsi qu'une facilité d'accès, avec transports en commun, écoles et commerces accessibles à pied. Le bien propose une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. Deux chambres spacieuses complètent l'espace résidentiel à l'étage supérieur, offrant un cadre de vie agréable. Sur le plan technique, le bâtiment est chauffé au gaz et dispose d'une installation électrique conforme, avec un certificat valide. Un vaste sous-sol ajoute également des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Avec une façade orientée nord, le bâtiment repose sur une parcelle de 73 m² et inclut toutes les raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau. Son rendement énergétique est mesuré à 248 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu'en février 2032. Sans aucun droit de préemption ni certificat "As-Built", ce bien est disponible immédiatement à l'achat au prix attractif de 239 000 €, représentant une excellente opportunité d'investissement au cœur de Turnhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 1 390 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Surface totale du terrain
73 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Date de validité PEB
25/02/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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