Surface commerciale à vendre - Turnhout RBT00524
Otterstraat 3 2300 Turnhout
365 000 €
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Description
Situé en plein cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité unique pour les entrepreneurs désirant s'installer dans une zone très fréquentée à proximité de la Grote Markt. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme une friterie prospère et comprend un espace commercial, des toilettes, une cuisine équipée, un espace de stockage et un hall d'entrée privé. Ce bien présente également un fonds de commerce disponible à la reprise, idéal pour ceux souhaitant poursuivre l'activité existante. À l'étage, la propriété propose un espace résidentiel confortable. Le premier étage comprend un hall, un séjour spacieux de 28 m², une cuisine entièrement équipée et une chambre à coucher. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier pour le stockage. À l'extérieur, vous trouverez un jardin urbain orienté nord, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. Cette propriété bénéficie également d'installations modernes avec neuf panneaux solaires installés en 2023, une connexion au gaz ainsi qu'à l'eau et à l'électricité. Bien que non soumis à la TVA, le revenu cadastral est de 2 358 €. Pour plus d'informations concernant les obligations de rénovation potentiellement applicables aux bâtiments non résidentiels en Flandre, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. La vente est proposée au prix attractif de 365 000 €, avec disponibilité à convenir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 2 358 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
219 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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