Surface commerciale à vendre - Turnhout RBT00569
Patersstraat 49 2300 Turnhout
310 000 €
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Description
Découvrez un immeuble commercial spacieux, idéalement situé à l'adresse Patersstraat 49, en plein cœur de Turnhout. Ce bien unique se trouve à quelques pas de la célèbre Grande Place, entouré de diverses boutiques, restaurants et d'un accès facile aux transports publics. Offrant un mélange parfait entre espace commercial et résidentiel, ce bâtiment est une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant une localisation stratégique. Au rez-de-chaussée, l'immeuble propose un espace commercial généreux, accompagné d'une zone de stockage/rangement, d'une kitchenette pratique et de toilettes séparées. Le premier étage abrite une vaste pièce de vie où pourrait être aménagée une cuisine ainsi qu'un autre WC. Continuant à l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'y ajouter une salle de bains. En plus de ces espaces, l'immeuble dispose d'une cave sèche offrant des solutions de stockage supplémentaires. Ce bâtiment, datant de 1900, peut être transformé intégralement en habitation selon les besoins de l'acquéreur. Avec une superficie totale de 340 m², le bien est orienté à l'ouest, assurant ainsi une belle luminosité naturelle. Le chauffage au sol et le raccordement au gaz sont déjà en place. Notez que ce bien pourrait être soumis à des obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations à ce sujet, veuillez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Cette propriété est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien situé dans un emplacement prisé au centre de Turnhout.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 310 000 €
- Revenu cadastral: 3 316 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
340 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
09/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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