Surface commerciale à vendre - Turnhout RBT38447
Otterstraat 3 2300 Turnhout
339 000 €
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Description
Situé en plein cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique avec une frituur prospère au rez-de-chaussée et un espace résidentiel dans les étages supérieurs. La propriété se trouve à Otterstraat 3, à proximité immédiate de la Grande Place, ce qui garantit une excellente visibilité et un accès facile aux commodités locales. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle commerciale, des toilettes, une cuisine, un espace de stockage et une entrée privée séparée, idéale pour la gestion quotidienne d'un commerce. Le premier étage de cette propriété propose un espace de vie confortable avec un hall d'entrée, un salon spacieux de 28 m², une cuisine bien équipée, et une chambre. En montant au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bain et un grenier de stockage supplémentaire. L'ensemble est complété par un charmant jardin urbain, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. En termes d'équipements, le bâtiment est doté d'un système de chauffage au gaz et se distingue par ses 9 panneaux solaires installés en 2023, contribuant à la durabilité énergétique du bien. Le tout repose sur une parcelle de 219 m². Ce bien, qui pourrait faire l'objet d'obligations de rénovation pour les bâtiments non-résidentiels selon la législation flamande, est à découvrir pour ceux cherchant à investir dans un emplacement stratégique avec un potentiel commercial établi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 2 358 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
219 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
26/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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