Surface commerciale à vendre - Beerse RBS46407

À vendre : Immeuble commercial situé à l'adresse Schransdriesstraat 55, dans la charmante ville de Beerse, code postal 2340. Proposé à un prix de 1 195 000 €, cet ensemble se compose de cinq appartements ainsi qu'un local commercial sur une parcelle d'environ 1413 m². L'ensemble immobilier présente un rendement potentiel de 3,3 %, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Actuellement, les contrats de location n'ont pas été indexés, offrant ainsi une possibilité d'optimisation des revenus locatifs futurs. Chaque appartement offre des caractéristiques uniques. Par exemple, l'appartement 61 possède une entrée séparée, un spacieux séjour avec cuisine donnant sur un grand jardin avec terrasse, trois chambres et deux salles de bains, ainsi que 22 panneaux solaires. L'appartement b1, rénové en 2020, dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et jardin privé, et est équipé d'un chauffage par le sol. Quant à l'appartement b2, il propose un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine séparée, et deux chambres spacieuses. Les autres appartements (b3 et b4) offrent également des configurations variées et sont actuellement loués. Le local commercial est actuellement exploité en tant que laverie et est équipé de ses propres installations sanitaires ainsi que de 32 panneaux solaires. L'ensemble est techniquement bien entretenu avec des compteurs séparés pour chaque unité et une installation électrique conforme aux normes (sauf pour la laverie). La façade orientée sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle, et les espaces extérieurs incluent un jardin et plusieurs terrasses. Idéalement situé à quelques pas du centre de Beerse, cet immeuble combine opportunité d'investissement et cadre de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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