Surface commerciale à vendre - Vosselaar RBT00519
Tramstraat 3 2350 Vosselaar
510 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 3 Tramstraat à Vosselaar, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un emplacement central. Niché en plein cœur de la ville, le bâtiment se trouve à quelques pas de nombreuses commodités, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les résidents. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre environ 120 m² avec un espace sanitaire additionnel de 17 m². À l'arrière, un vaste et ensoleillé terrasse de 104 m² mène à une grande zone de stockage couverte ainsi qu'à un garage accessible par la Parklaan. Le premier étage se compose d'une habitation lumineuse grâce à de grandes fenêtres, comprenant un salon avec une cuisine ouverte bien équipée, incluant une cuisinière à gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle de bains moderne offre une douche à l'italienne, une baignoire et un WC, tandis qu'une chambre spacieuse complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une buanderie séparée avec toilette, assurant un espace de vie confortable pour une famille ou des locataires. Avec un prix de 510 000 €, ce bâtiment représente un investissement intéressant avec un revenu cadastral de 2 407 €. Bien que le bâtiment soit en excellent état, il est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, il est conseillé de consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Ce bien dispose d'une orientation ouest pour sa façade avant et n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui en fait un choix sûr pour les futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 510 000 €
- Revenu cadastral: 2 407 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 136 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
104 m²
Surface totale du terrain
366 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
09/11/2031
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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