Surface commerciale à vendre - Mol RBT14011
Lakenmakersstraat 1 2400 Mol
285 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Mol sur la Lakenmakersstraat, bénéficie d'une position centrale avec une vue directe sur le rond-point. Grâce à son emplacement privilégié dans Mol-Centrum, il profite d'un passage important, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le bien est facilement accessible et propose de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, ce qui est un atout considérable pour vos clients. D'une surface totale de 50 m², l'espace commercial se compose également d'une réserve attenante de 15 m². Un avantage supplémentaire est la présence d'une cave spacieuse de 30 m², idéale pour le stockage. Le local est équipé d'un sanitaire séparé pour plus de commodité. Actuellement, l'immeuble est loué et le futur propriétaire devra respecter le contrat de location existant. En termes d'équipements, la propriété dispose des raccordements en gaz, électricité et eau. Le chauffage se fait par électricité et l'EPC affiche une consommation énergétique spécifique de 677 kWh/m²/an. Enfin, ce bien est libre immédiatement à l'achat et se situe dans une zone résidentielle avec une destination urbanistique reconnue, tout en étant légèrement sensible aux inondations. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique pour les investisseurs avertis !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
677 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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