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Verboekt 121 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette propriété commerciale unique située au cœur de Laakdal, au 121 Verboekt. Érigé en 1955, ce bâtiment spacieux offre une surface totale de 280 m² dédiée à un usage commercial, ainsi qu'une surface habitable de 127 m². Parfait pour les entrepreneurs ou praticiens cherchant à combiner leur lieu de vie et de travail. Le rez-de-chaussée propose deux vastes espaces de consommation, une cuisine équipée avec cellule frigorifique, trois toilettes séparées, un espace de rangement et une salle de vestiaire. À l'étage, vous trouverez un logement confortable comprenant deux chambres de 18 m² et 15 m², une salle de bain centrale et un palier spacieux. La propriété bénéficie également d'une cave de 16 m² et d'un carport de 27 m². Le terrain de 906 m² est orienté sud-est, offrant ainsi un jardin ensoleillé aux multiples possibilités d'aménagement. Idéalement situé à seulement 2 km des transports en commun et à 3 km de l'autoroute, le bâtiment est facilement accessible. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, son potentiel est immense, que ce soit pour la transformation en bureaux, cabinet ou une vaste résidence familiale. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

906 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT29023 Réf. vendeur: BE3334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doremi

948 m 3' 948 m 1' 41'' 689 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 10' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,9 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Campus Max College

3,5 km 12' 3,5 km 6' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 157 - Mol - Diest

1,6 km 19'

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

1,6 km 19'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

1,6 km 19'

Bornes de recharge

Teichbedarf Distri Pond

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

3 km 10' 2,1 km 29' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,8 km 6' 1,8 km 2' 56'' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Delhaize Tessenderlo

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 29' 3,1 km 37'

Spar Meerhout

4,7 km 19' 6,2 km 8' 2,8 km 29' 4,7 km 56'

Golfs

Millennium Golf

10,3 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teichbedarf Distri Pond") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Meerlaar" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Max College" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Doremi" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes en voiture), "Spar Meerhout" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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