Surface commerciale à vendre - Lichtaart RBT03622
LEISTRAAT 120 2460 Lichtaart
449 500 €
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Description
Ce bâtiment commercial polyvalent de 350 m² est idéalement situé au cœur de Lichtaart, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement. Initialement utilisé comme boulangerie, l'espace de vente au rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques. Le bâtiment est vendu en l'état, mais les équipements existants de boulangerie tels que les comptoirs, les fours et les chambres froides peuvent être acquis séparément si souhaité. Le bâtiment comprend également un espace atelier relié directement à une cave de stockage, avec tous les raccordements nécessaires (380V, 220V, gaz naturel, et alimentation en eau). De plus, il bénéficie d'une infrastructure sanitaire et de plusieurs espaces pouvant servir de salle à manger, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Les rénovations entreprises entre 2011 et 2012 incluent l'agrandissement de la boulangerie, l'isolation de la façade et le remplacement des fenêtres. Avec un label énergétique B et une consommation primaire spécifique de 196 kWh/m²/an, ce bâtiment présente une bonne efficacité énergétique. Construit en 1960, sa disponibilité est à convenir avec l'acheteur. Ce bien est situé dans une zone résidentielle sans risques d'inondation. Pour plus de détails ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A convenir
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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