• 470
LEISTRAAT 120 2460 Lichtaart

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 120 Leistraat, à Lichtaart, offre une surface d'environ 470 m², répartie principalement en espace de vente, atelier et zone de stockage. La propriété dispose d’un espace polyvalent qui a précédemment été utilisé comme boulangerie, avec une salle de vente facilement adaptable à différents types d’activité commerciale. L’ensemble du local est vendu en état brut, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser l’aménagement selon ses besoins, tout en ayant la possibilité d’acquérir les équipements existants comme les fours, comptoirs et chambres froides. L’immeuble comprend également une cave en sous-sol, reliée directement à la zone commerciale, ainsi qu’une partie atelier équipée de diverses installations électriques (380V, 220V) et de raccordements pour l’eau et le gaz. La configuration intérieure est modulable, avec des espaces pouvant être ouverts ou séparés à volonté. Deux sanitaires sont présents sur le site, et des espaces supplémentaires en partie haute peuvent accueillir un bureau, une salle de repas ou encore du stockage. La structure a été rénovée en 2011-2012, notamment avec l’isolation des façades et le remplacement des fenêtres. Situé dans un secteur résidentiel à Lichtaart, ce bâtiment bénéficie d’une bonne visibilité dans le centre-ville, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, et dispose d’un certificat de performance énergétique classé B. La propriété est vendue sans TVA et la disponibilité peut être négociée selon les modalités convenues avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63279 Réf. vendeur: 243266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

770 m 2' 34'' 573 m 45'' 572 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

705 m 2' 31'' 635 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

705 m 2' 31'' 635 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,7 km 36' 4,1 km 50'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,2 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

42 m 30''

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

42 m 30''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

42 m 30''

Gares

Tielen

3,1 km 15' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4,4 km 15' 4 km 31' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Lichtaart

74 m 14'' 83 m 6'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Kasterlee

5 km 23' 4,8 km 6' 4,1 km 36' 4,6 km 56'

Lidl Kasterlee

5 km 25' 5,4 km 7' 4,2 km 43' 4,8 km 57'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,5 km 20'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Elfennestje" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder", à 1 minute en voiture."Kogeka 8" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kapelstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lichtaart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (6 minutes en voiture), "Lidl Kasterlee" (7 minutes en voiture).

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