Surface commerciale à vendre - Nijlen RBS10717
Gemeentestraat 31A 2560 Nijlen
325 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Nijlen est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à bon rendement. Actuellement occupé par le magasin Hans Anders, cet espace commercial garantit une stabilité locative grâce à son locataire fiable. Avec une surface commerciale de 89 m², ce bien est facilement accessible, notamment grâce à un parking public situé juste en face. L'emplacement du bâtiment au 31A Gemeentestraat est particulièrement stratégique, situé en plein centre de Nijlen, offrant une visibilité et une proximité optimales pour toute activité commerciale. La propriété se distingue par ses très faibles coûts mensuels, ce qui en fait un investissement peu contraignant sur le long terme. De plus, elle ne nécessite pas l'application de la TVA, ce qui peut représenter un avantage financier appréciable. En termes d'équipements, le bâtiment dispose d'un système de chauffage à air chaud et d'une cuisine partiellement équipée. Aucun ascenseur n'est présent, mais cela n'altère en rien l'accessibilité de ce bâtiment de plain-pied. Sans jardin ni terrasse, l'accent est mis sur la fonctionnalité de l'espace intérieur. Les certificats de conformité sont à jour, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2030. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 015/33.93.33 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 89 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
07/01/2030
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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