Surface commerciale à vendre - Mortsel RBS89177
Mechelsesteenweg 100 2640 Mortsel
259 000 €
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Description
À vendre, bâtiment commercial idéalement situé sur la Mechelsesteenweg 100 à Mortsel, ce rez-de-chaussée commercial spacieux de 145 m² s'adresse parfaitement aux entrepreneurs et professionnels libéraux à la recherche d'une opportunité unique. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs, offrant une accessibilité optimale vers les communes environnantes. Le bien comprend une grande entrée menant à un espace de restauration, équipé d'une cuisine entièrement aménagée. On y trouve également des installations sanitaires, une pièce de stockage et un jardin urbain avec espace de rangement couvert. Le vaste terrasse à l'avant du bâtiment est parfait pour des activités liées à l'horeca (hôtellerie-restauration-cafés). La double vitrage HR+ renforce le confort énergétique du lieu, avec un certificat EPC de 262 kWh/m². Construit en 1930, ce bâtiment commercial nécessite quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel. La disponibilité est immédiate après l'acte de vente, permettant aux futurs propriétaires de commencer rapidement leur projet. La propriété s'étend sur une superficie totale de 362 m², dans un quartier résidentiel attrayant et dynamique. C'est une opportunité rare de posséder un espace commercial dans une localisation aussi recherchée à Mortsel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
362 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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