Surface commerciale à vendre - Edegem RBS48619
Trooststraat 28 2650 Edegem
209 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur d'Edegem, sur la Trooststraat 28. Offrant un espace de vente au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une localisation centrale et dynamique avec un accès facile aux transports en commun et des places de stationnement publiques à proximité immédiate, ainsi que des emplacements juste devant le magasin. L'entrée principale ouvre sur un vaste hall central, partie intégrante de la propriété, agrémenté d'une grande vitrine donnant sur la rue, attirant ainsi l'attention des passants. L'espace intérieur est composé de deux grandes pièces ouvertes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. À l'arrière du bâtiment se trouvent une cuisine bien équipée et une pièce de rangement supplémentaire, qui peut être convertie en salle de bain selon vos exigences. De plus, un toilette invité est disponible pour la commodité de vos clients. Ce local peut non seulement servir de magasin, mais également de bureau ou de cabinet, et, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires, il pourrait être transformé en appartement. Avec un revenu cadastral de 602 €, ce bien est proposé au prix de 209 000 €. Notez qu'une obligation de rénovation s'applique pour les petites unités non résidentielles, conformément à la réglementation régionale. Ce bâtiment dispose d'un système de chauffage au gaz, bien que la certification de l'installation électrique ne soit pas conforme actuellement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 602 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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