Surface commerciale à vendre - Edegem RBS49894 Option

Onafhankelijkheidsstraat 95 2650 Edegem

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 268
Onafhankelijkheidsstraat 95 2650 Edegem

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Description

À vendre : bâtiment commercial situé à Edegem au prix de 475 000 €. Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec de nombreuses possibilités, ainsi qu'un grand appartement lumineux avec deux chambres. Situé sur la Onafhankelijkheidsstraat 95, ce bien bénéficie d'une situation centrale idéale, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, et des grands axes routiers avec un accès facile aux communes environnantes. Le rez-de-chaussée commercial, actuellement loué en tant que librairie, offre de multiples possibilités pour diverses activités commerciales ou indépendantes. La configuration inclut une superficie commerciale, des installations sanitaires et une kitchenette. L'appartement, toujours loué, comprend une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, une cuisine quasi-complètement équipée, une chambre parentale spacieuse et une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne. Construit en 1985, ce bâtiment est équipé d'une toiture isolée et dispose de double vitrage. Il est chauffé au gaz et possède un certificat de conformité électrique valable. Cette propriété est en état normal et disponible immédiatement. C'est une excellente opportunité d'investissement sur un emplacement de choix à Edegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

184 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS49894 Réf. vendeur: 213407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

593 m 2' 5'' 600 m 1' 19'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

408 m 1' 21'' 428 m 54'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

403 m 1' 20'' 423 m 53'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

883 m 4' 920 m 1' 27'' 788 m 5' 883 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

255 m 3'

De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

255 m 3'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

255 m 3'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,4 km 17'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,4 km 17'

Gares

Hove

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 14' 4 km 6' 3,4 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

686 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

975 m 3' 807 m 11' 974 m 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Grijpegemplein

506 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

499 m 1' 52'' 519 m 1' 7'' 478 m 6' 478 m 6'

Colruyt Edegem

555 m 1' 51'' 555 m 1' 7'' 521 m 6' 521 m 6'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,3 km 6' 1,4 km 2' 8'' 976 m 6' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,9 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Link" à 5 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - De Link" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mortsel" et se trouve à 11 minutes en marchant."Jaxijozi II" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Singel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Edegem Grijpegemplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 141 - Hoboken - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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